土拍丨红桥区运输六场地块成交！

刚刚，红桥区运输六场地块津红前（挂）2025-23号成交。该地块为城市更新用地，地块出让总建面约73328㎡。由天津市红桥区城市更新产业运营有限公司摘得，成交总价25640万元，成交楼面价约3497元/㎡（含城市更新成本折合楼面价约11657元/㎡）。

红桥区今年的土地市场算得上“小爆”了一把，6月30号的土拍，一口气出让了3宗宅地。

山西建投摘得的西于庄2号地，案名为建投誉河院福院，规划15栋楼，产品为97、114、129㎡小高，110、135㎡洋房，已经启动升级。

西站欧亚达城市更新地块，津红红（挂）2025-20号，由京津冀同城商务区城市更新收入囊中，成交总价6.56亿元，成交楼面价4254元/㎡（不含城市更新成本），将由金茂代建，预计打造高层、小高、洋房产品。

红桥区光荣道城市更新地块，津红光（挂）2025-15号，由新海融光城市更新产业运营有限公司获取，背后就是天津城市基础设施建设投资集团有限公司，成交总价0.95亿元，成交楼面价3604元/㎡（不含城市更新成本）。

该地块位于光荣道板块，属于红桥区光荣道周边片区城市更新项目，北侧距离1号线勤俭道站直线距离约300米。板块内的仁恒星源世纪，已售罄，周边二手房社区遍布，拥有大量潜在的置换需求。

此外还有西站板块已经入市的天津金茂府，京津冀同城商务区内的高端改善项目，设计为金茂“府系”科技住宅，这也是天津第四座金茂府。

项目鸟瞰图分为东西两翼，西翼规划高层+小高+洋房，户型108-184㎡；东翼规划全洋房，户型164、184㎡，精装修交付，近7000㎡的实景示范区。

这么一看，待入市+新开盘的项目有4个，本次又出让1宗宅地，而且从位置来看，离得都不远，基本算得上“贴身肉搏”，未来的红桥楼市应该不缺关注度。

文章来源:乐居买房