西安10月出让15宗1265亩开发与产业用地 含3宗住宅用地

9月30日-10月20日，西安挂牌出让15宗地，其中，5宗开发用地，10宗产业用地。

挂牌竞买保证金支付截至时间为2025年10月16日16时整。网上挂牌报价截至时间为2025年10月20日16时整。

5宗开发用地里，有三宗住宅用地，2宗商业用地。

长安CA6-28-1395地块，面积最大，占地面积111.386亩，为商住用地。地块位于长安区常和街以东、常瑞街以西、 神禾四路以北、神禾五路以南，地块容积率2.1。

另外两宗宅地分别位于未央和航天。

未央的35.7亩地块紧邻保亿润园和绿城绿汀芳菲项目。

航天基地41.6亩地位于航天基地航天大道与神舟三路十字西南角，容积率2.5.

其他需要说明的情况：

竞买人应仔细阅读《出让公告》及宗地挂牌出让文件，全面了解宗地情况、竞买要求：

（1）宗地１土地连同建筑物一并挂牌出让，现状利用。如新建、改建、扩建，需重新履行审批程序，建筑高度、建筑风貌、建筑退线、停车位配建等应符合《西安历史文化名城保护规划(2020-2035年)》《西安市建筑技术管理若干指引（试行）》《西安市建设项目停车位配建标准》（市资源发〔2023〕3号）等管控要求。  

（2）宗地2、宗地3、宗地4竞得人须执行西安市居住区公建配套设施建设管理相关规定，按照规划条件书配建要求在宗地范围内建设各类公建配套设施，建成后无偿移交宗地所在辖区政府、管委会相关部门，由辖区住建部门负责监督落实。

（3）宗地4位于安全控制区，竞得人在项目后期的开发、建设、使用中须落实国家安全部门相关要求，由航天基地管委会监督落实。同时宗地4竞得人须为南侧 HT01-6-13宗地预留宽10米的出入通道，并按市场价有偿提供138个地下车位。具体要求详见挂牌出让文件。

（4）宗地5竞得人须自持25%地上建筑面积，自持期限10年，自持期间不得分割转让、分割抵押，不得以租代售，由高新区管委会做好监管落实。

（5）宗地2、宗地3、宗地4、宗地5装配式建筑或绿色建筑等有关要求按照各宗地规划条件书约定执行。

此次还发布了10宗产业用地的出让消息。

其他需要说明的情况：

竞买人应仔细阅读《出让公告》及宗地挂牌出让文件，全面了解宗地情况、竞买要求：

（1）本次挂牌宗地6、宗地7、宗地8、宗地9、宗地10、宗地11、宗地12、宗地13均采取“标准地”方式供应，具体要求以宗地挂牌出让文件为准。

（2）以上挂牌产业用地装配式建筑或绿色建筑等有关要求按照各宗地规划条件书约定执行。

（3）本次挂牌宗地6、宗地7、宗地8、宗地9、宗地10、宗地11、宗地12、宗地13、宗地14产业类型、投资强度、亩均产值、亩均税收等均须符合辖区政府、管委会产业要求，竞得人须与辖区政府相关部门、管委会签订监管协议，由辖区政府相关部门、管委会做好项目后期投资建设投产监管。

文章来源:乐居买房