涉案超百起！佛山又一家酒店被法拍！建成已超30年！

南海又一酒店被法拍！

日前，乐居编辑获悉，位于广东省佛山市南海区九江儒林东89号、儒林东路89号之一、89号之二及南海区九江镇九江办事处上东村委会的土地使用权登录法拍平台，起拍价3302.6万元，拟将于10月20日进行法拍！

而乐居对比发现，拍卖资产还包含此前开业多年的南海君悦大酒店所在。楼宇建成超30年 剩余产权不到20年

根据法拍资料显示，拍卖资产主要包含九江儒林东89号、儒林东路89号之一、89号之二之酒店房地产，建筑面积分别为6847.66㎡、1385.4㎡、807.2㎡，建筑面积合计9040.26㎡，共用土地面积2127.50㎡，土地用途为城镇住宅用地（252城镇混合住宅用地）。

儒林东89号、儒林东路89号之一、89号之二分别为钢混结构6层、钢混结构5层、钢混结构4层。

其中儒林东89号、儒林东路89号之一的竣工时间分别为1989年、1995年，儒林东路89号之二竣工时间未知，土地使用权终止日期至2045年2月23日。

换言之，南海君悦大酒店所在楼宇建成至今已至少36年，而整个土地的剩余年限还不到20年。

年代感十足 水电等设施齐全

从法拍资料公示的图片来看，南海君悦大酒店外立面年代感十足。

资料显示，儒林东89号建筑外墙部分为玻璃幕墙，部分刷涂料，入户门玻璃推门，铝合金窗。

酒店内部方面，首层为酒店大堂、二、三层为餐厅，四、五、六层为酒店客房。
其中，大堂地面铺瓷砖，内墙铺瓷砖，为吊顶天花部分涂乳胶漆。

餐厅地面部分铺瓷砖部分铺地毯、内墙部分铺瓷砖部分铺竹木纤维板部分涂乳胶漆，为吊顶天花部分涂乳胶漆。

客房地面铺地毯、内墙贴墙纸。

此外，大堂、餐厅和客房则均为吊平顶天花部分刷乳胶漆，整个建筑物实物及维护状况较好，采光、通风也较好。

其中，儒林东路89号之一、89号之二连在一起，1楼小部分和2楼部分为KTV房，3楼为餐厅厨房，4楼及89号之一的5楼为住宿，建筑外墙部分为条形瓷砖部分刷涂料，入户门玻璃推门、铝合金窗，地面部分贴瓷砖部分铺木地板，天花部分为造型天花部分刷乳胶漆，建筑物实物及维护状况较好。

地处九江大正新城南部 公司涉及多起案件从地图上看，该酒店就位于南海区九江大正新城的南部，紧挨百花名轩，周边还建有九江渔具批发市场、九江中心小学、九江镇初级中学、九江中学等。

那么好好的一家酒店，何以走到如此境地呢？乐居翻查资料了解到，佛山市南海君悦大酒店成立于2003年，位于广东省佛山市，是一家以从事住宿业为主的企业。天眼查显示，自2020至2024年四年时间，该酒店涉及司法案件总计103起，涉案包括合同纠纷、侵权纠纷、以及金融借款合同纠纷等。

关于这家酒店的过去，你还知道多少呢？欢迎评论区留言。

文章来源:乐居买房