很震撼！绿城锦海棠实景示范区来了！小编看呆了！

9月28日，绿城锦海棠全维实景示范区率先对媒体开放，预计10月1日正式对外开放。

先说说小编看完的感受：从项目拿地到如今示范区开放，仅过去短短4个月的时间，绿城锦海棠便以实景示范区呈现，采用中西结合风格建造，实景效果非常惊艳。不仅如此，此次还同步开放了5个实景板房，效率太令人震惊了！销售表示，整个生活馆耗费6000万巨资打造，是绿城佛山极具代表性的高端项目，非常值得一看。

走进示范区，从入户大堂开始，便能感受到绿城满满的匠心。这里打造了双层挑高的八角厅，厅内挂上一幅双层高的壁画，融合佛山本土文化精神图腾，据说是专门找人耗时3个月定制而成，造价超过百万！

无论是拼花地砖、墙砖石材，还是旋转楼梯及旁边的鲤鱼装饰，亦或是地下车库大厅和雕塑等等，都融入了大量佛山在地文化，蕴含深刻寓意。

沿着旋转楼梯上到二楼，呈现眼前的是一条超华丽的连廊，它将销售中心与楼栋入户大堂紧密相连通，整个连廊用法式风格打造，奢华大气，令人眼前一亮。

此外，还打造了一个四点半学堂，外立面采用岭南的建造风格，内部则是法式建筑风格为主，被包装成一个独具西式韵味的书店，将为小区业主、孩子们学习、阅读的场所。

在架空层区域，项目规划打造多样化的功能空间，现场展示了专为孩子们打造的儿童乐园；还有香薰房、瑜伽室、会客厅等等。

板房展示方面，项目此次开放5个实景板房，包括3个交标样板房以及2个奢装样板间。

全屋采用高定装标，从入户的铸铝门，到定制的鞋柜、超大容量的800库；从厨房的方太五件套、西厨岛台，到中央空调、客厅天花吊顶；从实用的梳妆镜柜，到智能马桶……全部所见即所得，交标亮点令人印象深刻。

“光是厨房的方太五件套，造价就高达3~4万。”销售表示。

据介绍，绿城锦海棠占地约2.9万m²，建面约9.2万m²，容积率仅2.2，规划6栋小高层+4栋高层，共约500户，主打108-171㎡纯四房改善户型，为祖庙首个30%阳台率新规产品，使用率均超100%！

项目将首推1、11座，位于小区中间，合计105套，带装修发售，预计最快国庆后开盘，售价待定。1座为2梯2户，16层高，主打138B㎡、171㎡两大户型，各仅15套。11座为2梯3户，26层高，主打108、127、138A㎡三大户型，各25套。

整体来看，除了108㎡户型外，其余户型均为南北双阳台布局。此外，所有项目主卧带270°转角飘窗、LDKB一体化设计、大开间阳台、“巨能装”收纳设计等特点。来看看五大户型图长啥样？108㎡四房两厅两卫作为项目最小面积段的户型，108㎡做到四房带奢阔主卧套房，四开间朝南，入户还有800库收纳空间。

128㎡四房两厅两卫128㎡南北双阳台设计，入户带800库玄关收纳，还有奢阔主卧带270°转角飘窗

138㎡A四房两厅两卫138㎡A户型，是128㎡的升级放大版，客厅+主阳台尺度更加阔绰，达5.5米宽。

138㎡B四房两厅两卫138㎡B户型，为板楼设计，享有专梯入户及独立侯梯厅，餐客厅阳台开间达到5.8米宽，更显奢阔尺度。

171㎡四房两厅三卫171㎡，与138B㎡户型对门，享有约9㎡独立电梯厅，南向四开间横幕宽景，中西双厨，约6米开间客餐厅，还有配置衣帽间及双台盆卫浴的主卧套房。此外，也是该项目唯一的双套房设计的户型，更适合多代同堂。

从位置来看，该项目就位于禅城城央祖庙核心板块，南邻保利同济府，与佛山乐园、龙湖御湖境一路之隔，步行到广佛线同济路地铁站仅约200米。

周边目前暂无新房在售，去年龙湖御湖境不到半年就全盘售罄，客群均以祖庙板块改善家庭为主。

回顾今年5月，绿城以78077万元成功竞得项目所在地块，溢价率27.37%，折合楼面地价约11846元/㎡。

好了，单凭图文描述肯定不如亲眼目睹现场来得精彩。

绿城锦海棠示范区将于10月1日正式对公众开放，有兴趣的朋友们，不妨亲临现场鉴赏一番。

文章来源:乐居买房