挂牌价1540万/年，长乐十洋广场招租！开店8年的永辉已退租！

9月25日，福州农村产权流转服务中心公示一则信息，内容显示，受委托，该平台采用电子竞价方式对长乐区吴航街道郑和中路十洋商务广场进行公开招租。

该项目资产规模约51694㎡，挂牌价1540万/年，租赁期为10年。租赁范围不包含十洋小镇3300㎡。装修免租期1个月，该免租期不计入租赁期限内。项目不接受联合体投标。

该《公示》特别提醒，广场内部分设备设施以现状为准，存在老化、故障情况，需进行维修、更换的情形，以达到安全使用的标准。投标人需自行承担因上述情形引发的全部修复、更新费用以及相关责任。

此外，关于商户过渡事项，目前场内仍有部分商户处于经营状态。中标人需自行承担与现有商户的过渡衔接工作，包括但不限于续租、协商清退或更换租赁位置等相关事宜，同时承担由此产生的全部费用以及经济补偿责任。

对于尚未协调解决的商户，场内存在部分历史遗留商户，其租赁关系、合同条款等可能存在争议或尚未完全协调处理完毕。中标人应同意承租并全面承接处理所有此类遗留问题以及潜在纠纷，招标人不承担任何责任。

此前，我们曾发布了十洋国际城场地原运营商富贵天成置业于5月31日将场地移交产权方长乐区鑫洋经济合作社，但由于富贵天成置业并未交接此前商户缴纳的押金和租金，租户面临押金难退回境地。

7月，十洋国际城突然接到福建永辉超市发出的解除租赁合同的通知函。内容显示，但由于该区域商业氛围不足，消费层次偏低，居民消费意愿下降，市场环境及竞争压力不断加剧，导致该司此店近年来一直处于亏损状态，严重影响了该司的整体效益。

尽管永辉为提升该店销售业绩做了大量努力包括资源倾斜、布局调整、人员强化等，但仍旧收效甚微，永辉开设此店的合同目的已无法实现，万般无奈，永辉只能决定关闭此店。就此，开业8年的永辉长乐郑和店迎来闭店。

资料显示，十洋国际城位于福州地铁6号线十洋站旁，项目共28层99米高，其中，1-5层为大型百货商场，6-28层设计为商务酒店和写字楼。

2016年，十洋国际城商场开业，当天曾轰动整个长乐，是长乐开发最早的，集餐饮、休闲娱乐、服装百货、影院、酒店、写字楼等多种业态于一体的城市广场之一。

文章来源:乐居买房