教育赋能下，学习成长场景持续迭代创新

  亲子成长类功能作为与教育场景高度相关的场景，正日益成为会所的核心功能，教育赋能居住的理念在行业中正持续深化。

  文/产品力研究中心

  随着人们对生活品质要求的不断提高，教育不再局限于传统的学校环境，而是逐渐融入到居住场景中，成为重塑住宅价值、提升生活品质的重要方向。从社区多元共享的教育场景，到室内精心规划的学习空间，教育功能的融入正悄然改变家的定义。

  从2025年上半年克而瑞十大作品入围项目中会所及架空层泛会所中亲子成长类功能的配置情况来看，该类功能在不同档次项目中的表现差异较大。品质项目在亲子成长功能配置上表现尤为积极，其独立会所中的配置比例高达44%，而在架空层泛会所中，更是实现了100%全覆盖。架空层泛会所中，轻奢和高端项目中亲子成长类功能的配置率也分别达到75%和55%。整体而言，亲子成长类功能作为与教育场景高度相关的场景，正日益成为会所的核心功能，教育赋能居住的理念在行业中正持续深化。

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  社区营造沉浸式的共享学习场域

  社区承载着丰富多样的共享功能。在社区公区从单纯关注居住功能，进入营造内容体验的新阶段的当下，教育场景与居住空间的融合成为新趋势。

  升学体育测试是孩子教育成长过程中的重要一环，北京招商序通过对北京市升学体育测试项目的深入研究，在竖向连通的会所与架空层空间中，精心打造了专业化的儿童体能训练区。该区域针对考试项目进行科学设计，在满足日常锻炼、培养运动兴趣的同时，也为升学体育考试打下坚实基础，成为社区与教育融合的重要场景。

  杭州沄璟文华轩聚焦课后教育与家庭学习场景，巧妙利用架空层空间，打造了一处多功能复合式的休闲书房。该空间创新融合学习盒子、静谧书房、画室及多功能活动室等多个主题区域，为不同年龄、不同需求的学习者提供灵活而多样的学习选择。临窗布置的学习长桌、舒适安静的阅读卡座等精心设计，在充满足使用舒适度的同时，更营造出沉浸而宁静的学习氛围，成为社区内承载学习理念的重要教育场景。

  西安梧桐书院以独特的伴学式成长社区理念，在整个公区营造除全方位、多层次的教育成长环境。教育自然延伸至社区的每个角落，形成开放的教育生活场。

  整个社区以“森林剧场”为景观主题，归家的时候，孩子可以穿梭于沙生植物花园，多彩地被台地花园，乌桕森林，娜塔莉森林等特色场景之间，每一步皆可观、可赏、可游、可玩，让日常回家成为一场沉浸式的自然探索之旅。

  梧桐剧场更是剧场式的景观空间，以舞台场景重新定义社区生活体验，为社区音乐会、儿童舞台剧、朗诵会等多彩生活场景提供可能。

  梧桐书院更还积极与西安交大附属学校合作，让梧桐剧场成为学校校外拓展的重要活动场地之一。孩子们在这里可以参与学校组织的艺术活动，拓宽视野，丰富课余生活。

  梧桐书院的社区会所，集阅读、儿童娱乐等多元互动场景于一体。其中，博学书屋藏书6万册，为孩子们提供安静而丰富的学习充电与兴趣启蒙空间。定期举办的“书屋亲子阅读日”鼓励家长陪伴孩子共同学习，也是家长们交流育儿心得、构建邻里社交的重要场所。

  儿童轰趴馆则是孩子们的欢乐天地。这里分别设置了男孩探险和女孩梦幻两个主题区域，专为儿童打造，既充满趣味又极具仪式感，可举办生日派对、主题聚会等活动，让孩子们在游戏中自由社交，留下美好的童年回忆。

  西安梧桐书院通过森林剧场、博学书屋与儿童会所的场景联动，构建了一个多维立体的教育生态圈，为每个家庭提供陪伴孩子共同成长的美好空间。孩子们在社区中汲取知识，更在潜移默化中实现综合素质的全面发展。

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  户内构筑精细化的家庭学习单元

  当社区承担了更多互动式教育功能的同时，家庭内部空间则更加聚焦于对孩子专注学习的支持。

  北京华润臻澐的室内空间，尤为注重学习环境的质量与舒适性。项目引入全屋健康照明系统，无论是吸顶灯、筒灯，还是装饰性灯带，所有光源均采用低蓝光、全光谱、无频闪的健康照明技术，从根源减少视觉疲劳，保障家庭成员的用眼健康。

  光源布局同样经过细致考量。229㎡户型的样板间中，客厅一侧多功能区域的上方设置有吊顶式台灯，无论下方摆放书桌用于学习，还是放置钢琴进行练习，该区域均能获得健康的光环境。

  在此基础上，华润臻澐针对室内外各类噪音源，提供了系统性的全屋降噪处理。项目对外窗、电梯、隔音楼板、排水管道、户间墙、户内门等关键部位均进行降噪优化。

  比如，部分户型采用5玻旭格系统窗，高效阻隔外部环境噪声，为孩子营造更安静的学习环境；墙体内部填充高密度隔声材料，有效抑制琴声等音响的横向传播；楼板结构中加装专业隔音垫，显著减轻跑动、玩耍产生的振动与噪音。互不干扰的成长空间，让孩童在家里自由的学习、演奏、玩耍。

  北京绿城和樾玉鸣的样板间也展示了其室内空间的核心功能。客厅摒弃了传统的以电视为中心的设计，将原本的电视背景墙位置改造成一面通顶书架，不仅提供了充足的书籍收纳空间，更营造出沉浸式的阅读环境。家长与孩子可以在这里共同阅读、交流心得，让学习成为家庭生活的一部分。

  餐厅区域选用大尺寸餐桌，孩子在此有足够的空间放置学习资料。在孩子学习时，家长可以在厨房忙碌，同时关注孩子的学习状态，实现陪伴与家务两不误。

  此外，北侧儿童房与相邻多功能间打通相连，共同构建出一个开阔而连贯的成长区域。空间一侧设置长形书桌，充分满足孩子学习及家长伴读的需求；另一侧则安放钢琴，兼顾艺术熏陶与休闲放松。

  整个室内空间通过场景化设计清晰传递出这样的价值观：学习、成长与陪伴，才是家庭日常生活的核心。

  住宅产品的场景革命正在持续。教育作为家庭的核心关切，已经从购房的附加价值，跃升为重塑居住场景的重要驱动力。将教育场景深度融入居住空间，不仅是产品功能的升级，更是对生活方式、成长体验与社区生态的全方位革新。场景化营造，将持续引领住宅产品力的创新与迭代。（来源：克而瑞产品测评）

文章来源:克而瑞