西安新一批7宗375亩建设用地公告入市 含莲湖和大明宫板块2宗商住用地

据西安地产视线消息，12月30日，西安市招拍挂市场推出7宗共375.444亩国有建设用地，起始价款6.7796亿元。其中，经营性用地2宗44.655亩，主要为曲江大明宫和莲湖区各1宗商住地块；另外还推出产业用地5宗330.789亩。

另外还有4宗工业用地和一宗物料仓储用地。

其他需要说明的情况：

竞买人应仔细阅读《出让公告》及宗地挂牌出让文件，全面了解宗地情况、竞买要求：

（1）宗地1竞得人须自持地上商业建筑面积65%，自持期限10年，自持期间不得分割转让、分割抵押，不得以租代售，由曲江大明宫遗址区保护办公室监管落实。

（2）以上挂牌经营性用地竞得人须执行西安市居住区公建配套设施建设管理相关规定，按照规划条件书配建要求在宗地范围内建设各类公建配套设施。

（3）以上挂牌经营性用地装配式建筑等有关要求按照各宗地规划条件书约定执行。

（二）竞买条件

1.中华人民共和国境内外的公司、企业和其他组织，除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地、在以前土地招拍挂出让中有违约行为的单位外，均可参加以上经营性用地挂牌出让活动。住宅用地不接受个人报名参与竞买，参与住宅用地竞买的单位须具有房地产开发资质，同一企业及其控股的各个公司不得参与同一宗住宅用地竞买。

2.参与住宅用地竞买的企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保和其他相关融资便利等，购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借贷或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。

3.住宅用地竞得人不能提供自身有效的《房地产开发企业资质证书》或有效证明、购地资金不符合本公告及《挂牌出让文件》规定的，取消竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予返还；已签订土地出让合同的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失，受让人一年内不得参加西安市国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动。

4.以上挂牌经营性用地均不接受联合竞买。

5.以上挂牌经营性用地均按照价高者得原则确定竞得人。

网上挂牌期限为2026年1月19日9时至2026年1月30日16时整，申请人应当在挂牌出让结束前登录全国公共资源交易平台（陕西省西安市）西安市公共资源交易中心网站电子交易平台陕西权益类交易系统（以下简称网上交易系统）并在系统上提交竞买申请和支付竞买保证金。挂牌竞买保证金支付截至时间为2026年1月28日16时整。网上挂牌报价截至时间为2026年1月30日16时整。

文章来源:乐居买房