溢价率19.93%！大家房产12.64亿摘得滨江浦沿宅地

10月15日，杭州迎来本月第一场土拍，位于滨江区的浦沿单元BJ040301-01地块成功出让！

经过22轮竞价，大家房产以约12.64亿竞得该地块，成交楼面价25317元/㎡，溢价率19.93%。

滨江浦沿地块东至文水河规划绿化，南至规划绿地，西至浦沿路绿化，北至规划坚塔路，容积率2.5，土地面积约19968方，可建面积约49920方。

根据规划条件，本地块开发利用地下空间，地下室建设不少于1层，与地铁站点互联互通，建筑密度不大于22%，建筑限高80米，为全市住宅品质提升试点项目。

地块紧邻地铁4号线杨家墩站，一站换乘6号线中医药大学站，周边浦沿路、彩虹快速路等主干道交织，可快速通达全城。

周边有杭州市浦沿小学教育集团（浦沿校区）、浦沿中学、滨文小学、浙江警察学院、浙江中医药大学（滨文校区）、映创城、金盛嘉悦广场等，配套丰富。

地块南侧一路之隔，02地块正在挂牌中，预计将于10月28日出让，土地面积27534平方米，容积率2.5，建筑面积68835㎡，预计将进一步丰富区域供给，为滨江购房者提供新选择，市场也在期待该地块是否会被同一房企收入囊中。

板块内在售新房英冠绿城·春来晴翠共852套房源，均价36265元/㎡，户型建面约105-169㎡，目前已开盘三次，最低中签率为33%，还有614套房源待加推。

地块西侧300米处的栖棠誉湾，由中国华能集团于去年11月15日22.98亿接手，项目包含2幢29F、1幢33F以及6幢7F小高层住宅，目前尚未有开盘信息。

浦沿板块过去几年迎来了一波供应潮，今年年底前还有江映云邸、咏滨名邸、揽晖美寓、伟星滨望等次新房要交付。

文章来源:乐居买房