实踩佛山城央三大红盘，告诉你现在的购房者有多幸福！

现在的购房者简直不要太幸福！

日前，乐居受邀参加了“2025佛山好房节”城市采风行，一口气看了佛山三大热门新盘：招商佛山序、保利琅悦、东建明德城。

从新规设计到景观规划、再到公区利用上，处处是亮点，一个比一个能“卷”。看完只想说：现在的购房者，真是赢麻了！

招商佛山序1.9万/㎡起！户户可望江

第一站，乐居率先来到了位于佛山新城的招商佛山序，还未进入项目就已经被项目外立面的玻璃幕墙的所吸引。

据了解，招商佛山序总占地超6.7万㎡，整个小区住宅分为A/B两区，其中A区规划有6栋住宅；B区则规划有3栋住宅，小区南侧配套有幼儿园一处。

项目现在售A区地块的3、4、6座产品，4座楼高46层，6座楼高45层，均为两梯三户的品字形设计，主打建面约139㎡和172㎡产品，带装修均价1.9-2.6万/㎡；

而3座则主打211㎡和249㎡产品，楼高45层，2梯2户设计，带装修均价2.3-2.8万/㎡，整个项目物业费3.8元/㎡，预计将于2028年初交楼。

而在看过板房后，给小编最直观的感受就是空间大和景观靓。

一方面，作为超新规项目，招商佛山序大部分产品的实用率都高达100%，无论是主卧还是宽厅都给人肉眼可见的开阔与松弛感。

另一方面，项目所有楼栋均沿东平河错落布局，100%户型可观江景，部分户型更能实现270°观江视角，搭配大面宽的玻璃幕墙设计，景观真的很绝。

此外，在公区的打造上，项目也是充分利用自身景观优势，配套内河公园和观景台，更配套有会所和泳池，十分惬意舒适。

据悉，项目预计将于11月推售全新的9号楼，户型涵盖建面211㎡和249㎡产品，带装修吹风价2.5-3万/㎡左右，而明年还将陆续推出建面约250-330㎡的超大户型产品。

保利琅悦投入500万升级园林！10月首批将迎交付

第二站，我们又来到了位于禅桂交界位置的保利琅悦。

保利琅悦总占地约7.5万㎡，规划有15栋楼高32-34层的高层住宅，经过近2年的开发销售，项目已有5栋全部销售完毕，剩余在售产品涵盖了98-183㎡，带装修均价从2.1-3.1万/㎡不等。

据项目介绍，保利琅悦首批三栋楼将于本月迎来交付，为了给业主带来更好的居住体验，项目还额外投入了500万来升级园林。

乐居现场所见，整个园林采用中式风格设计，除了亭台叠水之外，还有古韵壁画、饮马槽等细节。

同时，园林内还配备有AI智慧跑道，可记录业主的个人运动信息，而这样的配置在佛山还是头一个。

而在产品打造上，作为佛山首个新规项目，保利琅悦的户型空间也比传统空间能打得多。除了标配LDKB的奢阔宽厅外，全户型主卧均还引入了270°飘窗，搭配近百米楼距，视野无遮挡。

此外，项目还配套有幼儿园和体育公园等，前者预计将于12月交付；后者则已对外开放，还打造有匹克球场、板式网球场等。

东建明德城准现楼发售！带装修1.8万/㎡起

最后一站，我们来到了位于朝安地铁站附近的东建明德城。

据悉，项目主要在售北区的悦府组团，共规划有4栋楼，规划住宅840套。

项目现在售悦府的1号楼，楼高45层，3梯5户设计，主打建面约90㎡、109㎡和117㎡的三大户型产品，在售单价约在1.8-2万/㎡之间，整个项目预计将于2026年9月底交付。

而该项目最大的亮点就在于该项目的“所见即所得”上。

不仅项目整个园林和会所已经全部建成，所有楼栋也已达准现楼标准，买房不用再对着图纸指指点点，而是可以真看真感受！

此外，项目翰府组团还剩下少部分97-166㎡户型产品，售价约1.95万/㎡起，其中小高层在2.9万/㎡以上。

END

时值第四季度，佛山13家房企联合佛山住建局推出“2025佛山好房节”活动。

活动推出“房源保价行动”，多家品牌房企联合推出千套保质保价房源，并签署“好房节承诺函”，让市民买房更安心、更踏实。

从9月“保质保价房限时抢”到10月房企总裁直播带房，从11月借全运会推出“健康家”优惠到12月“家年华”暖心收官，好房节持续为市民送上购房福利，陪伴大家实现安家梦。

文章来源:乐居买房