华山片区/章锦片区低密地块底价成交 |济南这些区域房屋征收冻结

华山片区低密地块底价成交！成交楼面价8751元/㎡

10月13日，济南华山片区成交低密度住宅用地1宗，宗地名称华山沟西地块A，底价成交，成交楼面价8751元/㎡。

宗地详情：

宗地编号:2025TDGP12R0046

宗地名称：华山沟西地块A

宗地位置：历城区王保路以东、郅家路以西、金舆大道以北、鹊华大道以南

土地用途：城镇住宅用地

出让面积：51982㎡

容积率：1<地上容积率≤1.2地下≤.8

建筑高度：≤25米

成交总价：54587万元

成交楼面价：8751元/㎡

挂牌条件：

（1）该地块需无偿配建1处建筑面积不小于1000平方米的社区服务站、1处建筑面积不小于300平方米的老年人日间照料中心；

（2）宗地配套建设地块X教育设施（6班幼儿园，占地面积约0.46公顷）。

章锦片区地块底价成交 楼面价5248元/㎡

10月15日，济南章锦片区成交住宅用地1宗，由济高以底价42371万元摘得，成交楼面价5248元/㎡。

宗地详情：

宗地编号:2025TDGP06R3001

宗地名称：章锦片区港西路以西、港兴三路东侧、港源二路南侧、港源三路北侧居住地块

宗地位置：章锦片区港西路以西、港兴三路东侧、港源二路南侧、港源三路北侧

土地用途：城镇住宅用地

出让面积：50465㎡

容积率：1<地上容积率≤1.6 地下≤0.8

成交总价：42371万元

成交楼面价：5248元/㎡

竞得企业：济高

挂牌条件：

需集中配建开放使用的社区综合服务中心，含建筑面积不少于2518平方米的社区公共服务配套设施。

济南这些区域房屋征收冻结，具体范围公布

从济南市住房和城乡建设局获悉，济滨高铁工程(济阳段)国有土地上房屋征收项目、济阳区光明街国有土地上房屋征收项目房屋征收范围已确定。

济滨高铁工程(济阳段)国有土地上房屋征收项目

房屋征收范围：南端起于济阳区回河街道吴寨村，北端至济阳区垛石街道窦家村，道路红线宽约18米，以上范围不包括集体土地部分。征收冻结通告和征收补偿方案中房屋征收范围与房屋征收决定公告载明的房屋征收范围不一致的，以济阳区政府征收决定公告载明的房屋征收范围为准。

冻结日期自2025年10月23日至2026年10月22日。

济阳区光明街国有土地上房屋征收项目

房屋征收范围：西起G220国道，东至经六路南延，全长5270米，征收红线80米，以上范围不包括集体土地部分。征收冻结通告和征收补偿方案中房屋征收范围与房屋征收决定公告载明的房屋征收范围不一致的，以济阳区政府征收决定公告载明的房屋征收范围为准。

冻结日期自2025年10月12日至2026年10月11日。

项目自冻结通告发布之日起，至冻结期限届满之日，任何单位和个人不得在房屋征收范围内新建、扩建、改建、翻建房屋及附属物，改变房屋和土地用途。有房屋的析产和过户;办理户口的迁入和分户(但因结婚、出生、回国、军人退出现役、服刑人员刑满释放等原因必须办理户口迁入的除外);建立新的房屋租赁关系，分列、变更公有房屋租赁户名;新设立和变更企业工商登记和事业单位、社会团体登记等行为的，不予增加补偿费用。

来源：济南市住房和城乡建设局官网

文章来源:乐居买房