起拍价19450万！连江拟出让青塘片区一幅约55亩宅地！

10月27日，连江县自然资源和规划局发布一则公告，拟于11月19日出让青塘片区一幅55.08亩住宅用地，起拍价19450万，起始楼面价约2648.3元/㎡。

根据出让公告，该幅编号为连地拍卖〔2025〕12号地块位于连江县青塘片区富兴路与规划路交叉口西北角，容积率最高2.0，建筑限高50米。

公告强调，该地块契税、城市基础设施配套费和印花税（竞得人负责缴交部分）、地价评估费（3.2976万元）不含在地块地价内，由竞得人另行缴纳。

此前，9月17日，连江便已出让了青塘片区2幅共77.55亩地块，合计揽金2.738亿。其中，位于连江县青塘片区原海鑫公寓地块一期北侧地块，占地面积24559㎡（合约36.84亩），竞得人连江县闽建建设工程有限公司，成交价款1.289亿，成交单价约2624.3元/㎡。

位于连江县青塘片区富兴路与规划路交叉口东北角地块，占地面积27140㎡（合约40.71亩），竞得人连江县现代海洋投资有限公司，成交价款1.449亿，成交单价约2669.5元/㎡。上述两家拿地公司均为国企。

据悉，青塘片区是连江近年重点规划的区域。

该片区用地面积353.72公顷，设计规划形成“一心一轴一环五节点六片区”（即休闲商务中心、八一六路传统商业轴、公共景观步行环、社区中心节点、五大综合居住片区围绕着文化休闲商业办公综合片区）的“众星捧月”形象结构，涵盖教育、医疗、休闲、购物于一体，区位优势明显。

今年2月9日，连江县青塘湖及环湖路工程项目动工仪式举行。项目总面积约26.8公顷，水域面积约8公顷，划分为生态居住区、康体艺术区、观湖休憩区、堤岛商业区4个功能分区。

文章来源:乐居买房