刚刚！苏州一批新盘案名集中曝光！

乐居买房苏州  最近，苏州楼市有不少新动静，一批新楼盘案名正式公布，市场风向与产品特色提前剧透。
接下来让我们一起来看看，都有哪些新面孔登场。

凤栖东方雅院：

苏地2025-WG-Z01号地块，即绿城·凤栖东方，拿地楼面价约17902元/㎡。项目容积率1.02，拟建13幢3F联排+3幢5F叠加，总户数78户。主打建面约224-412㎡临湖叠院，建面约305-455㎡台墅合院，配备高端会所。

绿城·凤栖东方效果图

项目地处独墅湖西岸，一线沿湖，且旁边即独墅湖生态公园，生态环境十分优渥。

双湖玫瑰院：

即绿城玫瑰园，园区双湖低密别墅，项目II期建面约425-711㎡法式官邸合院已入市，整体备案均价约86500元/㎡，备案总价约2822-5498万元。

望湖江南院：

苏地2024-WG-Z14号地块，即黄桥国资&蓝城项目，拿地楼面价约13500元/㎡。项目容积率1.01，拟建20幢3F住宅，为联排、合院产品，据爆户型建面约255-400㎡。

项目位于相城区黄桥街道华元路南、虎丘湿地公园东。地块四面环水，形似小岛，西侧设置道路直通虎丘湿地公园，打造业主私属感。

雅韵玖里：

苏地2024-WG-Z08号地块，苏州瑞嘉发展项目，拿地楼面价约20500元/㎡。项目位于姑苏桐泾北路，容积率1.2，拟建4栋3F别墅+1栋7F洋房，总体量不足30户，预估别墅13套、洋房14套。

项目效果图

平江观梅雅园：

苏地2023-WG-55号地块，苏州城投平江项目，拿地楼面价约10506元/㎡。项目为商住用地，打造7栋住宅+1栋商业和酒店，其中住宅部分为7栋10-17F小高层。

效果图

相门熙华雅园：

项目由朗诗绿色管理代建，位于姑苏区莫邪路以东，后庄路以北，原为苏大学生公寓。地块总用地面积13234.3平，总建筑面积27523.93平，容积率1.2，低密社区，拟建2幢6F叠墅+3幢6F洋房产品。体量不大，共计约95户，其中洋房约71户，叠墅约24户。

玖峰云境雅筑：

2023-WG-95号地块，即金地·玖峯汇，成交楼面价15000元/㎡。项目位于高铁新城南部片区，配套成熟，以1.8容积率新四代低密住区（14栋8-17F住宅），打造建筑面积约127-197㎡小高层和洋房，拥有南向露台，北向生活阳台，综合实际使用率至高约128%。

 云栖海棠里：

苏地2024-WG-Z46号地块，苏州荣和平江项目，拿地楼面价约18022元/㎡。项目容积率1.05，拟建11幢住宅，包括9幢3F联排别墅和2幢8F洋房。

项目地处姑苏平江新城核心位置，近姑苏区政府。地块旁即轨交6号线梅巷站，1站路至拙政园苏州博物馆，2站路可达观前街区、苏州火车站。地块3公里范围内还有平江万达广场、苏大附一院总院（三甲医院）等资源。此外，该地块还自带一个建面约不小于700㎡的商业，未来将满足业主家门口生活所需。

鸿鹄院：

2024-WG-Z17号地块，即旭辉·鸿湖上，拿地楼面价约21698元/㎡。

项目位于吴中经开区城南街道白云街南侧、下田路西侧，紧邻澹台湖公园，坐享优质生态环境。

项目容积率1.02，打造23栋3F合院以及6栋9F第四代住宅洋房，合院建面约240/280/360㎡，洋房建面约180-300㎡。

鸿湖上效果图

颂贤雅院：

2024-WG-Z34号地块，即绿城·兴贤澜颂，拿地楼面价约13800元/㎡。项目容积率1.2，拟建7幢6-11F洋房+32幢3F联排别墅，带私密庭院+下沉式会所。项目位于新区浒关板块，项目附近Z29号地块容积率1.35，预计同样打造低密产品。

 绿城·兴贤澜颂规划效果图

璟溪雅院：

苏地2024-WG-Z47号&苏地2025-WG-Z11号地块，即建发璟园，拿地楼面价约2.2-2.6万/㎡左右。项目坐落于姑苏金门路，打造市府旁·留园畔·滨水双会所低密墅区，目前主推宋风叠墅建面约210-268㎡。

建发璟园效果图

熙和云棠别院：

苏地2024-WG-Z40号地块，即熙和·雲启观棠，苏州城投&太平国投&旭辉建管开发，拿地楼面价约10500元/㎡。项目容积率1.01，拟建37幢3F联排+4F叠墅产品，共274户。户型方面，叠墅约143/160㎡、联排202/261㎡（具体面积以开发商公示为准）。

熙和·雲启观棠效果图

新案名已经揭晓，接下来就看各家的产品力和价格了，有购房计划的朋友可以关注起来了！

文章来源:乐居买房