户户配套双露台！三水首个四代宅来了！首推146-179㎡大平层

三水首个四代宅终于来了！

11月18日，位于三水北江新区的淼汇·天萃媒体发布会暨品牌战略合作签约仪式在项目销售中心举行。

据现场了解，项目将首推146㎡和179㎡四代宅产品，吹风价1.3-1.5万/㎡，销售中心和板房预计将于11月24日正式对外开放。

据项目介绍，淼汇天萃总占地5.5万㎡，建面20万㎡，容积率2.5，共规划11栋住宅楼，整个项目将分为两期规划，首期涵盖1、2、8-11栋，二期涵盖3-7栋。

小区打造有三进入户归家礼序，并通过百万级风雨连廊直连配套的1500㎡会所，涵盖恒温泳池、户外成人泳池、戏水池，瑜伽、健身房等。

与此同时，小区在每栋楼栋首层还规划了会客厅，健身运动、冥想等不同主题的架空层，并在5-6栋之间打造了儿童乐园供业主休闲。

小区设置有南、西、北三大人行入口，地下车位配比为1:1.3。

作为项目首推产品，淼汇天萃将首推10栋2单元，楼高25层，2梯2户，错层设计，层高最高3.3米，主打建面约146㎡和179㎡产品，带装修发售，吹风价1.3-1.5万/㎡，物业为雅居乐，物业费2.25元/㎡/月。

目前，项目179㎡的实体板房已抢先对外开放。

据悉，作为三水首个四代宅，项目所有户型使用率均超过120%，均配套有270°的双露台设计，偶数层的大露台朝南，奇数层的大露台朝北，露台享6米挑高。

其中，179㎡为四房两厅三卫设计，含有双套间空间，客厅开间6.6米，进深7.9米。

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而146㎡则为四房两厅两卫设计，客厅开间4.2米，进深7.4米。

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值得一提的是，10栋1单元和2单元产品相仿，待2单元售完后也将推出1单元。与此同时，项目未来还将推售222㎡和288㎡户型产品。

其中，222㎡位于2-3栋，楼高3.15米；288㎡位于楼王11座，层高3.3米，只有44套。

此外，在此次活动现场，淼汇地产还与雅居乐物业雅生活、第一健康、尚玥楼、七大银行签约，未来将为业主带来全方位的医疗、私宴、金融服务。

据了解，淼汇·天萃所在地块是于2024年12月由佛山市淼汇房地产开发有限公司以48380万元斩获的项目，楼面价约3500元/㎡。

淼汇·天萃位于三水西南北江新城核心，距离在建4号线北江大道站直线距离约800

米，西塔公园、北江凤凰公园双公园环抱，天然生态资源丰沛。

从航拍上看，地块就在时代城5期西侧，周边配套包括有银河广场、文塔公园、北江小学、凤凰小学等。

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文章来源:乐居买房