超10亿起拍！3号线顺德学院站旁！大良东部挂牌超5万㎡商住地
乐居买房 
原顺德塔地块还未出让，大良东部又挂地了！
11月26日，顺德大良挂牌了位于乔岸路以南一宗占地超5万㎡商住地，地块起拍价1万/㎡，拟将于12月26日进行网拍。
根据出让文件显示，宗地总占地面积50033.12㎡，容积率不高于2，绿地率不低于30%，建筑限高80米。整宗地块须于2年内动工，4年内竣工。按照规划，宗地仅须配建居家养老服务设施等社区用房。
同时，宗地商品住宅须采用装配式建筑的建造方式，商品住宅采用装配式建筑建造方式的建筑面积占商品住宅建筑面积不低于30%。
此外，宗地还指出，地块进入已运营佛山地铁3号线及规划建设的广州地铁26号线交通控制保护区内，须与地铁部门进行充分沟通。
至于阳台比例方面则按照相关政策执行，如符合要求，套内阳台面积不超过套内建面30%时，套内阳台面积折半计算；超过30%时，30%以内折半计算，超过部分全部计算。
从宗地位置来看，该地块就位于顺德大良东部新城板块，紧邻佛山地铁3号线顺德学院站，目前片区已开发有华侨城云邸、中洲府和五矿万境水岸等住宅项目。
此外，宗地南侧附近位置还建有顺德职业技术大学等。值得一提的是，除了本次挂牌地块外，宗地附近的原顺德塔地块也已于日前挂牌，宗地占地超11.57万㎡的宅地，地块起拍价152760万元，折合起拍楼面价11000元/㎡，拟将于12月18日进行网拍。
文章来源:乐居买房
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