楼面价约18000元/㎡，狮山2宗别墅用地拍出！
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乐居买房 狮山核心别墅来了！
刚刚，狮山两宗低密宅地成功出让！
容积率分别为1.3、1.02
最高楼面价约18000元/㎡！
苏地2025-WG-Z25号地块由苏州新高城市发展有限公司竞得，成交总价112509万元，成交楼面价约18000元/㎡。
地块具体位置在狮山商务创新区金山东路北、珠江路西，出让面积48080.9㎡，城镇住宅用地，容积率1.3。
地块所处板块为新区狮山经典富人区，周边环绕着荷澜庭、山水樾澜庭、狮山原著等豪宅。近狮子山、新区公园、何山公园等生态休闲配套，适合打造低密产品。此外，龙湖天街、新区实验、轨交等各类生活配套都是狮山顶尖，期待！
区域代表性别墅小区二手房挂牌均价在5-7万/㎡左右。
区域二手房挂牌均价（图源贝壳）
山水樾澜庭俯瞰
规划要求，不得建设私家庄园和带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目；建筑风貌简洁、现代风格。
苏地2025-WG-Z28号地块由苏州新京捷置地有限公司竞得，成交总价29389万元，成交楼面价约18000元/㎡。
地块具体位置在高新区狮山商务创新区何山路南、陇枫疗养院西，出让面积16006.9㎡，城镇住宅用地，容积率1.02。
该地块位于何山公园东北角，紧邻一线生态，结合1.02容积率，直接锁定狮山正核超低密墅区，与Z25号地块一样，各类生活配套均为狮山一梯队。
规划要求，不得建设私家庄园和带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目；建筑风貌简洁、现代风格。
文章来源:乐居买房
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