市场成交|11月第四周长沙新房成交335套 房企年终冲刺或将来临

2025年11月24日，克而瑞湖南发布了2025年11月第3周（11.22-11.28）的楼市周报数据，新房成交数据大幅反弹，各个板块都有成绩不错的领头楼盘。再次说明，大环境再不好也有一样有购房需求，也一样有卖的好的楼盘，关键是看你的房子能不能打动目前为数不多的购房者。只要你的产品足够牛，比如做到“位置好有地铁+新规得房率高+教育硬配套好”等核心需求，就有可能成为一方天地的“霸主”，“傲世”周边楼盘。但这也从侧面说明，目前市场情况下，优质产品的虹吸效果会更加明显，做不到“位置好有地铁+新规得房率高+教育硬配套好”等核心需求的楼盘，可能就只剩下打折促销一条路可走了。

土地市场方面，接近年底，土地供应增加，上周新增7宗土地供应；但无新增土地成交。

新房市场方面，上周（11.22-11.28）长沙内五区(含高新区、长沙县托管区域)一手住宅成交335套、5.5万方， 成交均价13860元/㎡。供应上，一手住宅新增供应622套、10.29万方。

新房供应方面，根据长沙市住建局官网信息及克而瑞湖南统计显示，上周（11.22-11.28）内五区新增供应项目4个，共622套房源，详情如下：

楼盘营销活动方面，接近年关，根据不完全统计不少楼盘采取特价房、降价促销、买房送礼等案场活动，促进楼市去化，详情请下图：

11.22-11.28，长沙内五区哪些楼盘网签成交套数更多？根据克而瑞湖南发布的内五区(含高新区、长沙县托管区域)商品住宅成交榜单显示，嘉信洋湖锦玺、长沙瑞府、华实长沙领峯、中建翡翠天序、长沙润府、邦泰璟和、龙湖观萃、绿城玉海棠、乾道湘江湾、京盛和府等10个楼盘上榜。榜首成交套数19套，第十名成交9套。

其中位于榜单前三位的分别为、岳麓区洋湖板块的嘉信洋湖锦玺、雨花区高铁板块的长沙瑞府、雨花区高铁板块的华实长沙领峯，分别成交19套、18套、16套。

文章来源:乐居买房