闲置超5年！佛山两大“烂尾地”将复活？原规划180米地标！

挂地，挂地，还是挂地！最近的佛山新闻，都被挂地承包了！据乐居不完全统计，佛山12月至少有超28宗地块亮相，总起拍价超116亿。

而这其中，有一宗地块，成功引起了乐居的注意，它既不是宅地，也不来自禅桂，而是日前刚刚挂牌的一宗高明“回炉地”。

闲置超5年！高明“地标”地块重新挂牌日前，高明挂牌了西江新城一宗占地超2万㎡商服地，地块起拍价7574万元，拟将于12月23日进行网拍。

根据出让文件显示，宗地总占地面积20778.77㎡，容积率不高于3.6，绿地率不低于35%，建筑限高180米。整宗地块须于2年内动工，3.5年内竣工。

乐居留意到，该地块正是此前2019年由树头底价19769万斩获的地标地块，彼时地块总占地面积21794.29㎡，容积率最高为4，除了须配建物业管理用房、人防设施等设施外，文件还要求建筑中其中至少一座塔楼高度不少于150米。

而该项目已于2021年备案为树头时代，并计划打造商务办公酒店，最高楼高179.8米。

但此后该项目就一直没有了下文，直到2022年宗地传出闲置消息。官方公示的闲置原因为佛山市高明区树头投资有限公司取得上述宗地的国有建设用地使用权后，未能及时动工开发建设，应属自身原因导致土地闲置。

从宗地位置来看，地块就位于明湖公园北侧，紧邻佛山鑫苑城和美的明湖等多个住宅项目。

按照片区最新规划，宗地紧挨已停运的高明有轨电车站点，周边还规划有多宗商地和九年制学校。

闲置多年！“南庄第一楼”地块重新挂牌而树头时代地标地块还并不是佛山12月唯一将拍的回炉地。就在不久前，禅城陶博大道沿线刚挂牌了一宗占地超3.2万㎡商住地，地块起拍价27911万元，折合起拍楼面价4361元/㎡，拟将于12月23日进行网拍。

而该地块正是此前规划的“南庄第一高楼”所在。按照早前的规划，该地块为华夏中央广场的部分，由中国陶瓷城集团和新明珠集团共同投资建设，打造住宅、酒店、公寓、大型商城、写字楼等，其中地标项目——中国陶瓷大厦规划为39层写字楼，高度约206.3米。

而后2019年，宗地被列入闲置地名单后不久，又更名恒大城市之光，规划单塔变成了双塔，而高度也从此前的200+米调低到了188米和196米，但最终依旧未有动工。

如今时隔6年，地块终于重新上架，土地性质则从商地变更为宅地。

从宗地位置来看，该地块就位于华夏陶瓷博览城对面，靠近华夏中央公馆，周边还开发有合景阳光城领峰等。

佛山多个重生项目迎进展事实上，除了这两宗闲置地块以外，今年以来，佛山众多烂尾项目也都迎来了新进展。比如烂尾长达7年余的莲塘村商业于年初传出消息，项目已成功出租，未来拟引入温德姆花园酒店、公寓。日前，项目最新规划已曝光，预计不日即将动工。

比如停工5年的高明高登国际广场也于今年上半年再次启动，并重新更名“万悦天地”。该项目已于10月开启试业，并已引入遇见小面、阳光百货、山顶沙河粉、华为、OPPO等诸多品牌。

还比如停工8年，并于今年6月复工的威达大厦，该项目现已更名置地大厦，并于今年8月重推市场，主打98-1450㎡灵动办公产品。

你希望下一个复活的又是谁呢？

文章来源:乐居买房