2025年12月重点城市土拍一览 西安本月共计15宗地出让

12月西安市集中挂牌出让11宗国有建设用地，总面积达469.37亩，网上挂牌报价截止时间为12月12日16时整。

这波供地虽不及去年12月的土地供应规模，但目前离12月还早，还有一定新增供应的概率。

本次出让地块中，商住用地11宗，其实另外还有4宗工业和科研用地。

因为住宅用地才是影响新房供应的主要因素，所以，我们主要选取了商住用地来进行分析。

从区域分布看，12月供地，主要分布在莲湖、未央、经开等区域。

本次出让的11宗地块特征如下：

体量方面：WY9-5-211地块以85.362亩居首，JK3-21-126地块（28.46亩）最小。

分布方面：莲湖区与经开区凤城二路以北各3宗，主城地块占比较高。

容积率方面：JK2-4-36地块以5.0为最高，LH10-2-36地块（4.88）次之。

今日，西安市推出 5 宗地块集中挂牌出让，合计出让面积 104.13 亩，涵盖多元用地类型：住宅商服用地 2 宗、商务金融用地 1 宗、体育场馆用地 1 宗、商业用地 1 宗。地块分布聚焦三大核心区域：幸福林带板块 2 宗、经开区 2 宗、航天基地 1 宗，均具备优质区位与配套基础。

交易关键节点

网上挂牌期限：2025 年 12 月 15 日 9 时 —2025 年 12 月 26 日 16 时

竞买保证金支付截止：2025 年 12 月 24 日 16 时

网上挂牌报价截止：2025 年 12 月 26 日 16 时

出让原则：均按 “价高者得” 确定竞得人

11月26日，【西咸新区·西咸新区（本级）】西咸新区国有建设用地使用权挂牌出让公告 西咸土出告字〔2025〕35号发布。

西咸新区秦汉新城推出1宗39.945亩住宅用地，该宗地位于西咸新区秦汉新城渭北片区兰尚路以南，兰池大道以北，正阳六路以西，宗地以网上挂牌方式出让。

挂牌期限为2025年12月17日9时至2025年12月26日16时整，申请人应当在挂牌出让结束前登陆全国公共资源交易平台（陕西省西咸新区）西咸新区公共资源交易网站陕西权益类交易系统（以下简称网上交易系统）并在系统上提交竞买申请并支付竞买保证金。网上挂牌竞买保证金支付截至时间为2025年12月24日16时整。网上挂牌报价截至时间为2025年12月26日16时整。

竞得人须按《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求，将宗地内配套的2160平方米幼儿园、200平方米托儿所、220平方米社区配套用房、150平方米养老服务用房等公建配套设施建成后无偿移交给蓝田县人民政府相关主体部门，由蓝田县住建部门监管落实；绿色建筑、装配式建筑有关要求按照《2022年绿色建筑和装配式建筑发展提升工作细化实施方案》（市建发〔2022〕62号)执行，由蓝田县住建部门监管落实。 

网上挂牌期限为2025年12月16日9时至2025年12月29日16时整，申请人应当在挂牌出让结束前登录全国公共资源交易平台（陕西省西安市）西安市公共资源交易中心网站电子交易平台陕西权益类交易系统（以下简称网上交易系统）并在系统上提交竞买申请和支付竞买保证金。网上挂牌竞买保证金支付截至时间为2025年12月25日16时整。网上挂牌报价截至时间为2025年12月29日16时整。

文章来源:乐居买房