吹风1.1-1.3万/㎡！北滘全新规新盘亮相！主打105-138㎡三四房

12月21日，位于北滘碧江核心区的全新规楼盘——涛汇·碧澜湾正式公开其营销中心与实景样板间。

作为涛汇“鎏金系”产品线升级至4.0时代的首个作品，该项目以约2.5的超低容积率、约46.23%的绿地率以及鲜明的滨水公园社区定位，开放当日即吸引大批市民前往参观。

据悉，项目占地约2.95万㎡，总建筑面积约7.37万㎡，整体仅规划5栋高层住宅。

其采用点状围合式布局，实现了超100米的南向楼距，最大化保障了视野与采光。

社区融合内外双园景观，内部设计有约2.5万㎡中央园林，外部无缝衔接约1万㎡市政滨水公园，构筑“公园即家门”的森境生活体验。

本次率先亮相的2座产品，主打建面约105㎡、124㎡、138㎡三至四房，均为两梯四户设计，吹风价1.1-1.3万/㎡。

作为北滘片区首个严格遵循建筑新规打造的项目，其户型实用率接近100%。产品采用全飘窗落地设计，阳台占比约20%。

其中，124㎡户型的主卧配备约7.3米的L型全景飘窗；138㎡户型则打造出约31.5㎡的阔绰主卧套房。

全系户型均预留灵活可变的“X空间”，增强了功能适应性。

项目规划有约150米的步行商业街，社区内配备约500㎡泛会所，室内有私宴厅、棋牌室、茶室，室外有无边泳池、网球场、匹克球场、儿童乐园、成人健身区等设施。

交通方面，项目与规划中的佛山地铁11号线碧江站仅一路之隔，自驾约15分钟可抵达番禺市桥。周边1公里范围内汇集约11所优质学校，并毗邻碧乐时光等商业体，生活配套成熟。

现场所见，项目部分楼栋已建设至约25层，一期产品预计于2026年11月交付，这建设进度与其开发商涛汇房产深耕顺德17年的底蕴密切相关。

文章来源:乐居买房