规划出炉！联排+叠加！吴中太湖新城首个纯别墅盘亮相！

乐居买房  启幕2026，苏州别墅市场热度不减！近期，吴中太湖新城板块首个纯别墅项目来了！苏州太璞置Z22号地块规划出炉！带来联排+叠加纯粹墅居！

俯瞰效果图

根据规划，项目容积率1.02，拟建21幢3F联排+4幢6F叠加别墅。

总平面图

人行出入口分布在沿河道的东、南两侧，车行主出入口位于子文街上。

项目位于苏州市吴中区太湖新城街道箭浮山路东侧子文街南侧，用地面积35568.16㎡，地上计容面积约36279.52㎡，总建筑面积约68547.43㎡，打造25幢3F/6F住宅，2幢1F/2F配套。

项目建设单位苏州太璞置地有限公司，为吴中经开国控集团全资控股企业。据悉，该项目将由绿城管理代建。设计规划上引入“水陆并行、河街相邻”的规划格局，建筑风格上将呈现宋韵墅居，强调宋代建筑的简洁、优雅之美学。

（图片/消息来源：绿城利普，最终设计规划以开发商公示为准）

此次规划，联排和叠加户型均有公示。

联排层高3.6、3.15、3.15米，一层空间十分阔绰。

联排立面图

联排户型南向面宽约11.13米，一层，南北双庭院入户，厨餐客茶厅俱备，外加1个南向套房。

联排一层

二层，三开间朝南，2大套房，其中一个套房还带衣帽间，南阳台+北露台，采光充足。

联排二层

三层，为男女主人尊享空间，豪华大套房，匹配男女双衣帽间，南向超大开阔露台。

联排三层

联排户型平面图叠加层高，首层3.3米、二层3.15米。

叠加立面图叠加户型南向面宽约9.5米。一层为家庭公共活动空间，独立玄关入户，LDKB一体化设计，南向一个大套房，此外该层还设有独立卫生间，使用更方便。

叠加一层二层两大套房均带独立衣帽间、独立卫生间，南北双阳台，私密感舒适度均在线。

叠加二层

叠加户型平面图

苏地2024-WG-Z22号地块于2024年10月18日由苏州吴中滨湖置业有限公司以65303万元总价拿下，楼面价约18000元/㎡。

项目北侧即新盘融悦沁庭，一路之隔华中师范大学苏州湾实验小学，不远处即华中师大苏州实验中学，教育资源齐备。步行可至轨交7号线木里站，南向不远处即太湖一线湖景。生活配套上，近吴中永旺、歌林公园、市立医院太湖总院等城市配套，且有湾西睦邻坊规划，日常生活将十分便利。

项目位置图

值得一提的是，除22号地块之外，近期吴中太湖新城华中师范大学苏州实验中学旁，苏州太璞置地再竞得一宗低密地块（苏地2025-WG-Z32号地块。容积率1.05），两大项目相距不远，这也意味着吴中太新别墅大幕将正式拉开。

苏州太璞置地两项目位置

苏地2024-WG-Z22号地块项目目前已开始全面推进，多项工程招投标已启动，相信不久就会与大家见面，对该板块别墅感兴趣的客户可以关注起来！

招投标截图

文章来源:乐居买房