李沧东李推出两宗低密地块 容积率分别为2.0和2.2
乐居买房 
5月15日，青岛市自然资源和规划局发布2宗国有建设用地使用权出让预申请公告，推出李沧区东李板块两宗土地。
两宗地块分别为李沧区铜川路以东、徐水路以北LC0306-55地块和李沧区青川路以东、九水东路以北LC0306-76-01地块。
两宗地块整体体量不大，区位优越，合计总建面约6.16万㎡。从规划指标来看，地块属于低密地块，适合打造改善型产品。
LC0306-55地块：占地面积约15102.4㎡（约23亩），城镇住宅用地，容积率≤2.2，建筑面积约33225.28㎡。建筑密度≤20%，绿地率≥35%。
LC0306-76-01地块：占地面积约14168.6㎡（约21亩），是城镇住宅用地、城镇社区服务设施用地，容积率≤2.0，建筑面积约28337.2㎡。建筑密度≤20%，绿地≥35%。
地块周边公服配套的规划和建设情况
LC0306-55地块
1.道路交通（地铁）：周边有铜川路、金水路、九水东路、青川路等已建成道路，临近佛耳崖站、金水路站等在建地铁站。
2.教育设施：周边现状有1处初中、1处小学、3处幼儿园；规划有1处初中、2处幼儿园。
3.医疗与养老设施：周边规划有1处医养中心（含医院、养老院、老年服务站等）。
4.文体设施：周边现状有1处街道综合文化站、1处社区级体育中心；规划有1处区级文化设施、3处社区级体育中心。
5.城市公园绿地：周边现状有青龙山公园、李沧区健康主题公园、金水桥公园等。
LC0306-76-01地块
1.道路交通（地铁）：周边现状有铜川路、九水东路、青川路等已建成道路，临近1处规划地铁站。
2.教育设施：周边现状有1处初中、3处小学、4处幼儿园；规划有1处初中、2处幼儿园。
3.医疗与养老设施：周边现状有1处养老院；规划有1处医养中心（含医院、养老院、老年服务站等）、1处街道级卫生服务中心、1处一类日间照料中心。
4.文体设施：周边现状有1处街道综合文化站、1处社区级体育中心；规划有1处区级文化设施、1处街道综合文化站、3处社区级体育中心。
5.城市公园绿地：周边现状有青龙山公园、李沧区健康主题公园、金水桥公园等。
本次预申请公告期为2026年5月15日至2026年6月3日下午17:00。
文章来源:乐居买房
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