摘地仅一周！团结片区两盘案名火速出炉，板块供应再添新成员

团结片区的开发节奏正在以肉眼可见的速度加快。4月20日刚刚完成摘地的两个项目，近日已双双传来最新动态：明丰实业团结村地块定名为「安和璟云」，博元地产团结村地块定名为「幸福源启」。

两盘案名的火速出炉，宣告团结片区房企版图的最后两块关键拼图正式就位，板块供应格局迎来新变量。

安和璟云：城北老牌房企的精致之作

安和璟云项目开发主体为西安云沣置业开发有限公司，由西安明丰置业100%持股，背后实控方为陕西明丰实业集团。安和璟云项目总占地27.91亩，容积率2.5，绿地率不低于35%，总建筑面积约6.3万㎡，拟建设6栋住宅，计划于2026年5月正式开工。2.5的容积率在主城三环内已属低密，社区内部可规划更宽的楼间距与更大的景观空间。

明丰实业是扎根城北二十余年的本土老牌房企。集团总资产约56亿元，业务涵盖房地产、建筑业、金融、股权投资、商业资产运营及文化产业，已成功开发时代明丰苑、明丰国际广场、明丰·伯马都等项目，总建筑面积超600万㎡，项目总投资近210亿元。此次落子团结片区，是其对城北改善下一个十年的精准布局。

幸福源启：57亩低密住区

幸福源启小区项目开发主体为陕西博元润辰置业开发有限公司，系陕西博元实业全资子公司。项目总占地57.291亩，容积率1.2-2.3，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，总建筑面积约11.9万㎡，涵盖住宅、商业、地下车库及配套设施，计划于2026年6月开工。2.3以下的容积率在主城三环内十分稀缺，未来有望诞生高品质的低密改善社区。

博元实业来自陕南安康，深耕安康15年，以品质著称。早在2019年即布局第四代住宅技术，产品理念走在市场前列。这是博元实业继2025年8月在文教园板块拿地后，一年内第二次进入西安住宅市场，此次落子团结片区，显示出其对城北核心资产的高度认可。

群雄逐鹿：片区待售项目

安和璟云与幸福源启的加入，使得团结片区的在售及待售项目矩阵更加丰富。目前，安和璟云和幸福源启所处的团结村板块周围，有待售的橄榄树项目（陕西朔锦置业开发，占地35.719亩，规划7栋高层+1栋多层）。

文章来源:乐居买房