市场成交|七月第四周长沙新房成交242套 多盘取证 下半年改善住宅竞争升温

2026年7月27日，根据克而瑞最新的2026年7月第3周（7.20-7.26）的楼市数据，本周长沙楼市在供应端表现积极，多个改善型新盘集中亮相，为市场注入活力。土地市场方面，既有湘江科学城新地块的招商预热，也有多宗存量闲置地块被成功盘活的案例，同时也有麓谷板块的新增挂牌地块。民生方面，有保障房项目交付，坪塘北片保障房（三期）项目将有450余套房源分出和交付。但市场分化依然明显，个别房企的债务违约新闻也为行业敲响警钟。对于购房者来说，这个夏天也是买家选房出手的好时机。

土地市场方面，上周有一宗土地新增供应，为[2026]长沙市039号纯住宅地块，该地块位于麓谷与梅溪湖交界板块，出让面积19999.99平方米，容积率要求≤2.6，起拍楼面价约3361元/㎡。

新房市场方面，上周（7.20-7.26）长沙内五区(含高新区、长沙县托管区域)一手住宅成交242套、3.39万方， 成交均价12853元/㎡。供应上，长沙内五区(含高新区、长沙县托管区域)新增供应480套、8.06万。

新房供应方面，根据长沙市住建局官网信息及克而瑞统计显示，上周（7.20-7.26）长沙内五区(含高新区、长沙县托管区域)新增供应480套、8.06万，拿证楼盘分别是：长房绿城·悦棠府、绿城悦海棠、绿城梅溪半山、鑫远紫樾府、中欣澜庭序楼盘拿证，另外望城区的嘉宇·璟琇大泽湖也有拿证，详细如下:

7.20-7.26，长沙内五区哪些楼盘网签成交套数更多？根据克而瑞发布的内五区(含高新区、长沙县托管区域)商品住宅成交榜单显示，恒伟君樾洋湖、湖南建投领樾府、保利星宸天奕、嘉信洋湖锦玺、绿城悦海棠、华实长沙领峯、长沙润府、中国铁建花语江南、招商蛇口璀璨学府、欣利湘江左岸等10个楼盘上榜。榜首成交套数24套，第十名成交7套。

其中位于榜单前三位的分别为：岳麓区洋湖的恒伟君悦洋湖、天心区省府北的湖南建投领樾府、开福区中心板块的保利星宸天奕，分别成交24套、24套、12套。

文章来源:乐居买房