城阳区夏庄街道一地块控规调整公示 拟由居住商务混合用地调整为二类居住用地

7月27日，青岛市青岛市自然资源和规划局网站发布一则地块控规调整批前公示。根据公示内容，位于城阳区夏庄街道天风南路以东、白沙河以南、王沙路以西的城阳区夏庄街道中部片区CY0401-3-02地块拟进行控规调整，拟由居住商务混合用地调整为二类居住用地，并划分为a、b两个地块。

地块原指标为居住商务混合用地，商住比为2:8;规划1处社区卫生服务站;1处社区综合性文化服务中心;规划1处老年活动设施，建筑面积不小于300平方米，规划1处社区体育中心。用地面积7.82公顷，容积率为1.6，建筑密度为25%，建筑面积为12.51万平米。

拟调整指标为二类居住用地，分为两个地块，a地块用地面积7.05公顷，容积率1.42，建筑密度25%，绿地率30%，建筑面积10.01万平米，配建社区综合性文化服务中心1处(建筑面积不小于400平方米，用地面积不小于400平方米)、社区体育中心1处(建筑面积不小于2050平方米，用地面积不小于4500平方米)、按总建筑面积千分之五配置物业管理用房、公共厕所(80平方米)、社区卫生服务站1处(100平方米)、老年活动设施1处(300平方米)、老年人服务设施(20平方米/百户)、配建不少于300平方米的集中公共绿地及开敞空间。

b地块地面积0.77公顷，容积率2.4，建筑密度20%，绿地率35%，建筑面积1.85万平米，配建邻里坊(建筑面积350平方米)、生活垃圾收集站(建筑面积80平方米)、集中绿地(用地面积300平方米)、户外活动场地(老年人活动场地用地面积100平刘方米、儿童活动场地用地面积100平方米)、按总建筑面积千分之五配置物业管理用房，生活服务站(建筑面积120平方米)、社区教学站(建筑面积60平方米)、小型开放绿地(用地面积300平方米)。

文章来源:乐居买房