不靠地铁,缺乏商业!认购航道下「德信交投·隐秀云庐」,需三思

最新消息：闵行旗忠墅区全新盘「德信交投·隐秀云庐」将于5月28日开启认购，均价约4.8万/㎡，一房一价表和认购细则在文末，不想看房姐点评这个项目的朋友可直接拉到最后~

现在好多新盘都触发计分要摇号，所以有些分低的朋友就把目光对准了一些稍微冷门点的盘，比如德信交投·隐秀云庐。

项目效果图

后台最近有朋友在咨询这个盘什么时候认购，值不值得买？

房姐想说，现在上海的房票越发珍贵，市场也更趋于理性，购房者用脚投票出的热门盘必然有它火的道理；相反，一些关注度比较低的盘，自身肯定有比较明显的劣势。如果因为分低而不管三七二十一哪个还能买就买哪个，那肯定不是最佳的购房决策。

买房首先是要满足自住的需求，然后是相对合理的生活配套，缺一不可。

对于没有地铁、缺乏商业、受飞机噪音影响的德信交投·隐秀云庐，去认购的朋友请务必三思！

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离最近的地铁站车程要7km

项目位于闵行旗忠板块，板块内不乏一些高端别墅区。可能这也是上海别墅区的一个通病，追求出则繁华、入则宁静，反应到现实生活中就是公共交通比较不发达！

距离项目最近的地铁站是5号线闵行开发区站，约5.5km的直线距离，如果是开车的话大约7.1km的车程。打车的话预估车费25元。

via百度地图

以后住在这，除了自驾出行，其他的出行方式都比较痛苦。7km多的路程骑个共享单车也要35-40分钟的时间。

更让人无语的是，项目所处的区域超出共享单车的运营范围，在这边停车属于违停，需要扣10元调度费...

via哈罗单车

对于这种公共交通不发达的项目，房姐肯定是拒绝的~ 虽然未来的业主们大概是都是四驱出行，谁住在别墅区还骑车、坐地铁？这不是拉低调性了么！

但考虑到难免有一些长者日常出行可能要用到公交。项目周边有闵行2路公交车，看了下班次都要半个小时一班，真的累觉不爱了...

2

方圆2km内几乎无商业

那么看看项目周边的生活配套，项目方圆2km之内，连一家像样的超市都没有！

项目位置图

至于其他稍微大型点的商业配套：马桥万达约6km；颛桥万达广场约9km；凯德莘庄龙之梦距离约11km...（都是直线距离！实际车程更远！）

远开八只脚，也能算是周边配套？照这么说的话家住在大宁的房姐可以把南京路步行街商圈也算是我家的配套了，毕竟直线距离也就6km不到。

如果对于商业等生活配套也不care的话，项目可以考虑。

另外，项目西侧和北侧以电气、医药为主的厂房所包围，未来居住氛围可想而知。

项目位置图

3

日常受飞机噪音干扰

好妹妹有首歌是这样唱的：飞机飞过我头上的天，你从我的身边飞到了天边，神秘的天空是你最美的冒险...

飞机好妹妹 - 乐人·Live：好妹妹“我愿意为你轻轻歌唱”台北演唱会（live）

一抬头，飞机飞过，本来是很美好的画面，但是天天飞几十趟、天天听见就烦了！

据网友爆料，德信交投·隐秀云庐售楼处门口的天空是这样的