内环内神秘新盘！售楼处没有，周边居民一问三不知！

最近有网友爆料：

徐汇宜山路地铁站旁有一个新盘

「承安瑞园」

年底前可能要入市了！

这个盘低调到没有售楼处

周边居民也是一问三不知！

小区就一栋楼，硬生生快熬成现房了~

总共40套可售房源，预计总价1500万+！

项目实景图

据查，开发商是上海城建建设实业集团旗下的承安地产，主要是由两栋别墅和一栋高层组成。两栋别墅均是开发商自持；仅高层一栋出售，建面约120-270㎡。20层以上为一梯两户，20楼以下为一梯一户和一梯三户。

项目效果图

看到这里大家或许有点明白了。又是上海地方国企开发商。在这么个地方，关系户众多，包工头就不少。怎么公开卖法呢？

所以，这个项目到现在，连售楼处都没有。说不定什么时候，弄个宾馆，搞个突击认筹，开个盘，就结束了。

项目实景图

根据项目周边的城市界面来看，项目交通方便，商业配套成熟，毗邻徐汇商圈、徐家汇商圈。但其商业气息浓重，生活舒适性就会稍微有一点点降低，但还是属于S级的。

项目位于内环内，距离地铁3/4/9号线宜山路站直线距离约430米；距离内环高架路直线距离约650米；距离徐家汇商圈直线距离约856米，一句话总结：出行方便，生活无忧。

项目位置图

项目紧邻上海交通大学附属小学、汇师小学（分部）、上海是徐汇中学（西校区），都是不错的学校。根据目前的居委划分来看很大概率对口交大附小和徐汇中学，交大附小属于徐汇区第二梯队的小学。（具体学校对口信息请以最终教育局实际学区划分为准）

示意图

项目的售价预计在12万/平，建面约120-270㎡的面积段，适合改善型豪宅客户入手。

项目目前没有售楼处

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