地产是下一个市场热点，还是短暂回光返照？

  昨天元宵节，A股很给面子！真希望A股能一直这么活跃。这篇文章我会从三个方面跟大家唠唠，

  另外，文章结尾的提示特别重要，大家可别忘了看。

  一，房地产要复苏了吗？

  今天看盘面，好多人最关注房地产。虽说大家不一定买地产股，但地产复苏意义重大。

  这事儿起因是彭博社的消息，大家都知道，官方没确认，我就不多说了。

  说到万科，大家要清楚，万科不缺资金。穆迪把万科评级一路降到垃圾级，

  不是担心它短期还不上钱，而是担心长期运营。根本原因在于，未来房地产市场的销售情况不明朗。

  从去年起，万科股价不是没涨过。像去年4、5月，还有9.24新政后的一段时间，万科股价都有不错表现，

  甚至大幅上涨。但最后还是跌回去了，根本原因就是房地产销售情况一直不理想。

  要是万科真能复苏，那肯定是整个房地产市场都回暖了。但就连管理层也只是说地产要止跌回稳，没提上涨。

  万科这情况，不排除它作为深圳名片，地方有其他考虑。 房地产要是真复苏，债券市场会有明显变化。

  地产复苏意味着经济向好，债券的长期牛市就会结束。

  但现在可不是这样，10年期国债收益率马上又要创新低了，说明买债券的人太多了。

  二，错失恐惧症

  昨天万科涨停了，有个情况不能忽视，现在市场人气很旺。这涨停不是因为消息有多惊人，

  而是大家不想再错过像DeepSeek那样的机会，都患上错失恐惧症了。 但这么做是不是好选择，还得好好琢磨。

  就说万科，9.24新政后，市场到处都是错失恐惧症，有人觉得牛市来了一股都不能卖，稍微涨一点就炫耀，

  说看吧没卖对了，又涨了。我看到这些只能摇头，其实不光是我，机构大资金也不看好。看下图：

  这是我用了十多年的大数据分析系统里，万科的「交易行为数据图」。图里橙色柱子是「机构库存」数据，

  只有我用的这个系统能提供。这个数据能体现机构资金交易活不活跃，也能看出他们参与交易的意愿强不强。

  要是「机构库存」数据越活跃，就说明参与交易的机构资金多，而且参与的时间长。

  这是月级别的数据，属于大级别，能反映长期资金的态度。从图上能看到，2021年之后，

  大级别的机构资金就不再关注万科了，这是事实。2021年第二季度，万科第一次出现负增长，

  从下半年开始，地产行业就进入寒冬了，所以机构大资金的行为真的很说明问题。

  我得说明下，这是长期态度，不是短期波动。短期万科再来两个涨停也有可能，

  不过那都是情绪影响，这种靠情绪的上涨能持续多久呢？

  三，不要被情绪绑架

  其实这问题不只是万科有，好多股票都这样。行情好的时候，大家以为买了就能涨，可事实并非如此。

  就像下面这两只股票：

  行情好的时候，很多人忍不住跟风买入。但股票涨个一两天、两三天说明不了什么，我们真正想要的是持续上涨。

  而且行情好时，自己的股票不涨，别人的却疯涨，这种滋味比熊市还难受。

  所以，关键还得看机构的动作。大家看下面这张图：

  看完数据，我想大家就不纠结了。一只股票反弹，机构资金积极参与；另一只反弹，却没得到机构大资金支持，

  这咋选还不明显嘛？也许会有意外情况，但那肯定不是普遍的。咱们一起来看看结果：

  很明显，结果说明，有机构大资金参与的股票更靠谱。行情好的时候，大家可别头脑一热就乱来。

  四，重要提示

  行情火爆的时候，更得看清楚机构的动向。股票数量多，咱们不可能每只都关注。

  现在市面上能全面分析机构行为的数据很少，我每天都坚持看。这样做，一来能知道怎么布局，赚钱的机会更大；

  二来还能避免踩雷。看下面这张图：

  上面这张图是2月12日机构行为分布图。从图里能看出，机构持续关注11 - 20天的股票数量在增加，

  可也要注意，关注6 - 10天的股票数量减少了。以后好股票可能没这么多，大家一定要看仔细，不然容易错过行情。

  真相虽然残酷，但不知道真相更惨。

  今天就聊到这儿，关注我，给你带来不一样的视角。

  声明：

  这些内容都是从网上收集的，希望能帮到大家。要是侵权，联系我马上删。

  这也不构成投资建议，大家要清楚。我不推荐股票，不收会员，没有社交群，和任何人都没有利益关系。