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房产转折点出现?——无名

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梵虎财经梵虎财经 2024-05-21 10:26:55 325
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大家好,我是无名,很高兴和大家再次分享,本次给大家聊的是关于房产的最新消息,对于我们的影响:


在5月17日,央妈、监督管理总局发布通知,对于贷款购买商品住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。


此次首付比例政策属于按揭贷款历史上最宽松的首付的政策,降低幅度刷新了历史的纪录,首套和二套房首付比例均是历史的最低,同时各地也都在下调公积金贷款利率,比如说像上海,北京,深圳等地。


无名认为央行调低首套房首付比例到15%,以及降低公积金贷款利率等政策,都是在为购房者降低了负担,有利于目前比较萎靡的房地产销售市场。


从今年以来的房产销售数据依旧是下滑趋势,如果按照这个趋势不能回升,势必会影响到咱们经济的长远发展。


咱们近期陆陆续续出台各种地产端刺激的政策,相信在下半年,房产景气度可能逐步回升。那么对于房产和建材的企业可以多留意,比如说科顺股份,中国巨石,长海股份,东方雨虹,三棵树,万科A等。


后市展望

市场全天震荡走高,三大指数均小幅上涨,沪指再创年内新高。盘面上,周期股集体走强,其中贵金属、有色方向领涨,晓程科技、湖南白银、北方铜业、盛达资源涨停。


煤炭、油气方向震荡走强,昊华能源、通源石油等涨超5%;电力股一度冲高,广安爱众涨停。民爆概念股持续活跃,高争民爆、保利联合、雪峰科技涨停。旅游股盘中拉升,长白山涨停。


下跌方面,地产股展开调整,中交地产等多股跌超5%。总体上个股涨多跌少,全市场超2700只个股上涨。沪深两市今日成交额9954亿,较上个交易日放量1080亿。板块方面,贵金属、民爆、油气、煤炭等板块涨幅居前,房地产、家用轻工、电商、铜缆高速连接等板块跌幅居前。


截至收盘,沪指涨0.54%,深成指涨0.43%,创业板指涨0.59%,高开冲高震荡,也是小幅修复,个股分化,放量的修复,MACD阴线柱体缩短。


对于接下来无名认为会靠近3200点附近,3230附近站稳之后才是新一波的开启,在靠近3200附近要注意好仓,科技和消费做好互换,酒店餐饮可以多关注。大家记得点赞,留言和转发,让更多的人关注到这篇文章,做到这三项的朋友可以找无名单独领取福利,大家辛苦了!


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