华夏大悦城商业REIT第四季度收入8918万，可供分配金额4602万
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睿思网讯：1月22日，华夏大悦城购物中心封闭式基础设施证券投资基金（基金简称：华夏大悦城商业REIT，场内简称：华夏大悦城商业REIT，基金代码：180603）正式发布2025年第四季度报告。
报告期内，基金实现收入8918.04万元，净利润974.37万元，经营活动产生的现金流量净额4399.93万元。本季度可供分配金额4601.90万元，单位可供分配金额0.0460元；全年累计可供分配金额1.82亿元，单位可供分配金额0.1821元。本报告期现金流分派率为1.00%，年化现金流分派率3.96%。
本基金旗下核心资产成都大悦城运营平稳，期末出租率达98.10%，租金收缴率100%，关键运营指标全面向好。报告期末，成都大悦城可供出租面积85,590.84平方米，实际出租面积83,967.95平方米，出租率连续两季度维持98.10%；加权平均剩余租期3.16年，平均租金单价377.29元/平方米/月，同比增长3.70%。项目全年通过“首店矩阵”策略引入Champion Kids西南首店、李宁城西旗舰店等品牌，零售业态占比提升至55.13%，推动租金收入同比增长3.97%。
项目通过“公园里”区域开街、香港迪士尼主题展等多元IP活动，四季度客流同比提升28%，单日最高客流突破11万人次。会员规模突破300万，十周年庆期间会员消费金额超700万元，积分消耗同比增长近30%。华为、李宁等品牌单店销售额多次刷新纪录，全年全口径签约额达369亿元。
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