一图看懂美的置业(03990.HK)上市
格隆汇·港股那点事 
作者：格隆汇图说
成立于2004年的美的置业，经过十余年的稳健发展，已经成为国内知名房地产开发商，形成了以房地产开发为主，同时涉及物业管理、智慧家居、商业物业、文旅、装配式产业等多元业务体系。美的置业于10月11日正式在香港联交所主板挂牌交易。每股价格定于17港元，总募资额为29.17亿港元。这也是今年四季度以来第一家登陆港股的内地房企。
公司目前地产核心业务品牌价值突显，已经进入高速成长阶段，2015年至2017年复合增长率接近113.7%，且毛利率保持出众。公司土地储备达到4千万平米，土储丰厚足以支撑公司2020年千亿规模。而低资金成本，使得公司在收购土地资源及合作伙伴机遇上更具优势。截至2018年3月31日止三个月，公司借款总额（包括银行及其他借款和公司债券）的加权平均实际利率为5.60%。
2018年，美的置业先后斩获“中国年度智慧地产领军企业”、“中国年度智慧地产综合实力大奖”等一系列殊荣，并获全国智标委受邀起草《智慧居住区标准白皮书》和《智慧家居标准白皮书》，并被评定为“国家智慧居住区标准创制基地”，为智慧住宅行业制定技术标准。未来随着多元化业务以及“智能家居”业务带动产品及产业升级，公司的土储价值及品牌优势有望持续提升。下面，让我们一图来全方位读懂美的置业上市的情况吧！
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