港龙中国地产获“年度最具品牌力IPO”，开启新一轮高质量增长

获评选“年度最具品牌力IPO”奖项，上市以来品牌影响力持续提升

11月16日，由格隆汇主办的“大中华区最佳上市公司·2020”颁奖典礼在成都隆重举行。

港龙中国地产（6968.HK）凭借在香港市场上市后所获得品牌影响力迅速提升等一系列相关的良好表现，荣获“年度最具品牌力IPO”殊荣，再度引起市场多方关注。

格隆汇是国内领先的全球投资研究平台，活动以“全球视野、下注中国”为初衷，覆盖全部中国上市公司，旨在打造投资圈中最具参考价值的上市公司排行榜，将为业界投资提供风向标作用。

“年度最具品牌力IPO”是对企业品牌的多个维度进行分析，包括品牌知名度、认可度、美誉度、同类产品市场占有率等指标，通过“网络投票+专家评审团审议+大数据分析”的方式，进行综合评选得出的最终结果，由于其专业度的权威性而使得该评选具备了相当的公信力和影响力，进一步突出了获奖上市公司过去一年在资本市场上所展示出品牌价值的广度和深度。

专家评委会指出，港龙中国地产自上市以来始终保持着对品牌发展的热情，将消费者的要求和期望贯彻到其产品价值链和公司战略安排上，在产品质量和综合用户体验上直接触达用户的认知和内心情感，且在过去一年多变的宏观环境中持续展示出强大适应力与成长力，并在行业内获得了广泛认可和肯定。

据权威机构亿翰智库提供最新的资料显示，港龙中国地产在年2020中国房企综合实力TOP200中位列第62名，在2020年中国房企品牌价值TOP100排名第61名，并且在典型房企产品品牌指数TOP50榜单中成功跻身第34位。一项项荣誉和评选的背后，反映出行业对“港龙中国”品牌价值的高度认可及信赖，更反映出港龙中国地产综合实力正不断提升，从而成为港股市场房地产板块出现的新动力、新势力。

与此同时，在香港上市之后港龙中国地产的股价走势表现稳健，自上市以来至11月16日期间的累计涨幅约为15.8%，期间股价表现已超越了国内多家领先的房地产上市公司（如万科企业等）。

纳入MSCI中国小型指数，品牌力增强将推动多元化获地、策略性合作模式实现持续扩张

近日，据公布数据显示，港龙中国地产获纳入MSCI中国小型指数，本次调整结果将于2020年11月30日收盘后生效。

据了解，MSCI中国小型股指数是由国际知名指数编制公司MSCI所编制，旨在衡量中国市场小型股板块的表现，指数涵盖具有良好经营业绩和发展潜力的公司，其作为优化及改善投资组合的一项重要标的，该指数目前已获得全球机构投资者参考和采用，并吸引了来自全球追踪MSCI指数的被动型投资基金进行建仓，这意味着，相关的新入选的成份股，有望受益于这部分资金的持续涌入。

我们因此而预期，港龙中国地产在二级市场的流动性或得到持续的提高，投资者结构也相应得到进一步优化，有利于公司估值的抬升。

而公司获纳入MSCI中国小型指数之后，将进一步提升其市场和品牌影响力，有助于业务持续取得扩张。

据中期报告显示，港龙中国地产的总土地储备为540.4万平方米，公司丰富的土储可保障其较长时间内经营业绩实现稳健增长，成功上市之后港龙中国地产为持续回报股东和投资者，将进一步谋求新一轮高质量增长而坚持多元化获地与策略性合作开发的并举模式。

就策略性合作开发而言，港龙中国地产很早便成为了该领域内模式创新且实现快速成长的佼佼者。自2015年起，港龙中国连年获得“守合同、重信用”企业称号。目前，港龙中国地产更先后加入新虹桥采购联盟、在沪闽商地产采购联盟，与众多知名品牌签订战略集采协议，持续与融创、中南、弘阳、正荣等知名开发商合作开发楼盘，广受业内好评。值得注意的是，在公司上市不久后，便与黑牡丹置业、力高集团达成战略合作，充分反映出港龙中国地产在合作开发领域具备较强品牌号召力及公信力。

因此，我们有理由相信上市之后，在坚持多元化获地与策略性合作开发形势下，港龙中国地产在中长期内参与地产项目有机会实现倍增，经营业绩及现金流亦会保持稳健且高质量的增长态势。

按照公告更新数据所示，港龙中国地产（连同其合营公司和联营公司）由2020年前9个月共实现合同销售金额同比增加约99%，最近更新的2020年10月单月合同销售金额同比增加约42%，今年前10个月，港龙中国实现销售额223.2亿元，位列克而瑞销售榜单第89位。由此可见，公司全年收益及全年的合同销售金额预期可维持在较高的增速水平。

目前的港龙中国地产或正处于业绩加速释放的“黄金发展期”，亦符合MSCI中国小型股指数所认定的具有良好经营业绩和发展潜力的严格标准。