给人才5倍公积金贷款额度，珠海这样“慨他人之慷”合适吗？
楼市风云录 
今天看到一条新闻，真的很无奈。
简单说，同样是在珠海缴存住房公积金，高层次人才夫妻最高可贷款250万，如果只有一人是高层次人才，也可贷款150万，而普通职工家庭，单职工缴存，仅可贷款30万，双职工缴存家庭也仅有50万。差距直接拉大到5倍！
250万什么概念？这是珠海的房价：
250万就是100平米啊。如果按照2成首付计算的话，250万公积金贷款可以直接在珠海买下一套128平米左右的三房。而普通职工呢？最高50万，仅够买25平米的房子。
除此之外，珠海共有产权房也对高层次人才大开方便之门，连续工作10年可获赠政府产权份额，白拿的。
那么实际效果就是，广大普通职工涓涓细流汇集起来的住房公积金，只能静静躺在账户里，他们只能当净储户，而所谓的高层次人才则成了净贷款人，而且如果以商业贷款利率来比对，这实际上等于广大职工在为所谓高层次人才提供单向补贴，包括购房款和利息。这叫单向互助，穷帮富。
现在商贷利率都破5%了，公积金才是3.25%啊，这个钱用着多舒坦，自己有钱也不会拿去买房，这个利率差都能赚不少钱。
说句不中听的话，你要想不被高层次人才薅羊毛，那就趁早把公积金账户里面的钱都取出来。要么赶紧贷款走组合贷，要么商贷再提取公积金。
当然这是不可能的，如果出现类似天津这种蜂拥落户的情况，那么谁能保证这个政策不会别有用心的人利用呢？现在房价可是一直看涨，买到就是赚到，更何况这么廉价的资金。
更重要的是，住房公积金是职工的钱，这与银行商业贷款有本质区别。
住房公积金设立的意义在于让广大职工互帮互助，都能买上房子。但房价涨幅已经远超公积金贷款额度，眼下住房公积金已经饱受诟病，它在购房保障方面已经越来越鸡肋，正是需要变革的时候。
不少城市已经着手支持无手续提取住房公积金，带个身份证，填个申请表，就可以以租房的名义提取。这算是兜底的一个新方向吧。
城市吸引人才可以，但对于高层次人才和普通人口要采取完全不同的扶持策略。
高层次人才的核心竞争力是普通人的N倍，那些创新创业的人，公司一旦上市，身价几倍几十倍的增长，即使不上市，成为领军人才，公司高管，股票期权等各种补贴纷至沓来。
他们关注的是效率，你只要给他们提供更加合理公平的营商环境就行了，让他们自由飞翔。
有限资源，应该集中精力兜底，特别是住房公积金，更应该如此，如果拿职工的钱去帮高层次职工买房，兼顾公平从何谈起呢？差距不是越拉越大吗？
吸引人才没问题，但5倍于普通职工的公积金贷款额度，这样慨他人之慷，真的合适吗？
锦上添花固然好，但雪中送炭更能赢得人心，当二者只能二选一的时候，应该选择后者。
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