8.5亿成交！顺控年内第三宗！6500元/㎡陈村拿地！保利江缦旁

时隔1个月，顺德终于又卖地了！6月8日，顺控城投旗下的佛山市顺德区顺葆置业有限公司以底价84786万元斩获了顺德陈村一宗占地超6.5万㎡的商住地，折合楼面价6500元/㎡。

拿地截图

据了解，这是顺控年内在佛山斩获的第三宗地块，此前还分别于1月和4月在均安和佛山新城拿地。

该地块就位于首都师范大学顺德适子未来学校南侧、保利江缦北侧。

须配建12班幼儿园一处根据出让文件显示，宗地总占地面积65219.93㎡，容积率不高于2，绿地率不低于35%，建筑密度不高于28%，建筑限高80米。整宗地块须于2年内动工，6年内竣工。

按照规划，宗地须配建一所不少于12班的幼儿园，幼儿园必须独立占地、独立确权，占地面积应不少于6672㎡，建筑面积应不少于4003.2㎡。

同时，本地块内设置的商品住宅须采用装配式建筑的建造方式，商品住宅采用装配式建筑建造方式的建筑面积占商品住宅建筑面积不低于50%。

至于阳台比例，则按照相关政策执行。

紧挨顺德适子未来学校

从宗地位置来看，该地块就位于陈村潭村板块，紧邻首都师范大学顺德适子未来学校，周边还开发有保利阅江台、保利江缦、世茂国风滨江、星英半岛等众多住宅项目。

其中，片区最近一次拍地是2023年保利斩获的宗地南侧的保利江缦所在望江地块，彼时楼面价约9000元/㎡。

此次出让地块虽不能一线望江，但起拍楼面价也下调到了6500元/㎡。

根据此前的规划，宗地所在片区未来还将释出多宗宅地。

佛山前6月仅出让7宗涉宅地今年来，佛山土地市场供应节奏持续放缓。截至目前，佛山前6月仅成交了7宗涉宅地块，涉地面积29.99万㎡。

除了千灯湖海八路地块（澳门新濠斩获）【详细】和容桂地块（丽鸿房产斩获）是由民企斩获的外，其余地块则基本由地方国资斩获。其中，顺控城投上半年拿地量最大，截止目前，前6月已斩获三宗商住地，除本地块外，一宗位于佛山新城，拿地额71266万，拿地面积约4万㎡；

而另一宗则位于顺德的均安，拿地额21092万，拿地面积超7.2万㎡。

文章来源:乐居买房