重庆楼市正在走出底部！元旦前买套房，免得2020又百忙

文章来源|微信公众号“楼市新认知”（ID：cqlsxrz），作者|骁哥；如有侵权请联系我们删除，谢谢

跨年演讲会上我列举了四类看空重庆楼市的基因。

从土地供应、二手房挂牌增加，再到经济增长下滑和人才引进，以及看空情绪最严重的理由莫过于“房住不炒”的政策。

都非常有道理。

但许多人看空了一年，结果呢？

这两天铭腾统计的商品住宅数据又惊讶了我。

重庆的商品住宅均价又一次站上了13000元/平米。

是建筑面积，不是套内面积。

今年7月份，骁哥曾写文判断下半年楼市：量跌价涨。

重庆楼市，没有寒潮，你可以迟到，但不要缺席！

许多人是不信的。

不仅如此。

也就在12月初，某个营销总说，这个月有个盘要冲刺大约800套房子的销售量，完成10个亿的供货，这是目标。

保利观塘连续加推去化率仍然100%。

绿城晓风印月在价格并不便宜的情况下首次开盘卖了100多套。

也就在这个月，龙湖礼嘉的盘天天发捷报，开盘劲销4个亿之类的种种，加推了又加推。

也就在12月，好几个粉丝发来咨询，问手里的房子到底现在该不该卖，挂了半年的房子之前一直没有人问，不知道为什么最近看房子的人越来越多了。

也就在12月，骁哥特别忙，除了写稿子、准备跨年演讲以外，找我做个人咨询的人也越来越多，比9、10、11月都多，大概快赶上今年6月份了。

也就在12月，有个中介朋友说最近他卖了两套别墅，总价超过400万的那种，客户签单都很爽快。

也就在12月，我从很多地产营销总监那了解到的信息是：2020年1月1日绝大部分的优惠是真的要取消的，这一点再过一个周就有定论了。

你感受到了吗?

现在的重庆楼市比绝大部分人想象中要好太多了。

开发商不仅跑了量，价格也没降！

这是一波价格跌得差不多了之后换来的量。

为啥？

因为购房者发现似乎、好像、看起来、隐约感觉跌不动了。

你想一想，是不是、好像、真的、就是这么回事:

都觉得不会涨了，却发现即使房价不涨，能买得起的房子要么卖完了要么更偏远了，好房子永远要靠抢。

都觉得会继续跌，却发现一年过去了，特别是那些说腰斩甩卖的，自己看得上的在二手房市场想和房东谈再便宜5万块，房东直接不卖了。

气人不？

再看看国房景气指数。

这个数据，我做不了假。

从今年年初开始，国房景气指数一直在回暖。

以上种种，大概只是重庆楼市现状的冰山一角。

虽然上面列出的都是某一个视角的利好。

虽然全国其他城市调控陆续松动，目前重庆还没有最新的利好政策出台。

但谁也无法改变重庆楼市正在走出底部这个事实。

元旦前买套房，免得2020一年又百忙！

哪怕省点钱过年回家买一头猪，也是极好的。

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