重磅新规刷屏！下周涨停将集中在四大热点

周末消息面刷屏了！财政部发布《关于将国有土地使用权出让收入、矿产资源专项收入、海域使用金、无居民海岛使用金四项政府非税收入划转税务部门征收有关问题的通知》。通知指出，将国有土地使用权出让收入、矿产资源专项收入、海域使用金、无居民海岛使用金四项政府非税收入统一划转税务部门征收，并自2022年1月1日起全面实施征管划转工作。

有些观点说收入还是归地方，只是收费方式变了。但有些观点又说，地方税务局与国税已经合并了，那整体也就没地税了。目前还没有更权威的发布，这个也不合适说太多，很多事糊涂点好。整体这是好事，也是一个大的巨变。炒楼时代整体可能结束，但也不会利空楼市太多。利好更多调节机制落实落地于民生、惠及民生。

我国经济和发展规律跟西方不同，也不必跟西方相同。我们有太多优势，可以不必采用西方的竞争模式。当经济发展到一个周期后，政策面导向大家要尊重和重视。现在全球都在抢实体经济，大家也看到美国都开始返回搞实体 了。在新能源大竞赛中，目前我国整体优势明显，继续保持实体经济，保持制造业繁荣是大方向。此钱非彼钱，钱不是人人有就能人人发财的，竞争是永远存在的，平稳平衡做不到完全绝对，但惠普民生目前来看，我国优势更大。制造业压力在，但不能放弃，可通过转型升级完成平衡问题。

未来楼市预期借鉴新加坡，要玩的可以继续玩，但可能多缴点税服务于民生。玩不起的，政策面会有扶持捆绑，更多民生类住房会到来。钱从哪来？去年疫情下的2020年，国有土地使用权出让收入8.4万亿元，同比增长15.9%。……这些钱转为税务部门征收！所以我国的实力，西方人不懂，甚至我们自己中国人都未必懂。房炒不住如何 实现？别说老外不懂，我们自己普通 人都感觉吃力。但目前来看，感觉犹如小事一桩。大国实力！爽哈哈！上帝都不知道控制疫情，我们中国搞定了。神得一比！！！

对于房地产板块！短期龙头受益，中长期仍是龙头受益，这个行业进入成熟平衡周期，后面基本上是民生业务了。有些观点担忧此政策会导致短期楼市紧缺，其实在房住不炒主线下，政策优势之下，这个只能是概念。尊重政策，实力强大高效的政策之下，不宜过度预期。整体也不宜预期楼市跌太多，房地产太特点，涨跌太多都是不利经济，平衡慢牛才是最好的趋势。全球大放水下，一般楼市政策面偏紧规律，这样才能更利好实体经济，实体不一定最赚钱，但需要。就如农业，不一定赚钱，但没有不行的。

下周股市分析，A股要价值投资了，所以炒股找龙头找热点找新经济。新能源汽车行业，主要汽车新势力不在A股，没关系，电池整体都在中国A股。有些公司都开启包场式采购了！历史罕见，从没想过一个全球性的东西，能包场干。世界真小！预期锂电概念涨高的震荡会有，但预期调整有限，高处悬停利好带起小弟公司。

白酒消费旺季？哪都不能去，干白酒？现在二三线白酒起来，有些机会仍存在，加上市场现在价值投资趋势下，消费是主线，制造业过剩担忧下，奇缺资源受益，消费中的主要品牌也是奇缺资源属性。但炒归炒，现在机构抱团，跟着补涨机构走，高位机构给大机构。

大宗商品目前政策面降温，预期利好公司业绩平衡慢牛，但过度炒作不现实。下个月就是半年报了，所以这些涨价概念，预期又要活跃了。涨价涨价，大宗商品概念中，有些政策面不打击的，那些就是主看点。

医美有些减持调整？但没有几个板块如医美那样有诱惑。首先，它不会怕集采，目前来看，医美概念暂时不会有集采调控。同时行业消费暴利，加上行业刚起来，绝对品牌没出现，竞争充分，利好资金加速进入炒作。有些利空正常，哪有一帆风顺，震荡震荡预期仍是机会，但多重视业绩。这是稳健的基石，价值投资到来，这要尊重的。

其它，军工周末有些利好，炒一炒或许有，但我也不敢预期太多。因为全球哪个国家敢动我们？吵吵而已，他们只为回去忽悠本土人的钱。都是套路！但还有用，他们就会继续 用。我们修到宝岛的高铁规划都明放出来了，这就是本事！更是趋势。大趋势。

半导体也有利好，但市场中老不时出现大基金减持，预期只有部分龙头值得期待，其它不敢预期太多，市场炒作窗口指导相关消息面没有变化之下，一般不太好过度预期，听政策懂政策才是最强分析点。

月底全球电动汽车大会在我国南京召开！这个大盛会在新能源汽车大爆发的窗口，还在中国召开！值得期待，无人驾驶，充电桩，换电模式等等都是看点。这些企业很多，但最后抢的仍是电池。电池 少了，就需要模式更新，换电模式受期待。做好长期跟踪！

好了，周末先这样。

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《简单学之资本密码》《涨停赛道》著者。私.募基金经理、财经评论员，东方财富10大财富号，新浪10大财经播主！