北京楼市放大招了，央行爆买黄金，美股纳指又大涨了！

A股都4连阳，惊不惊喜意不意外？今天沪指+1.02%，创业板+1.35%，科创板+2.51%。个股中位数仅+0.12%！但科技、创新药等疯涨，局部赚钱效应炸裂。

拿着科技的人，这周真挺嗨的，平均涨幅20%是有的。当然，你7月没有亏掉50%，就享受不到这20%的反攻！

但有一点，科技弹性真的大，难怪大家欲罢不能。就像那句话说的，我跟你老登3年，不及跟小登一天来的刺激。你们又相信科技牛了吗？

https://img1-cdn-picsh.aigupiao.com/news/2026-08-08/84d7da3e9ec26d59a6433d2f0a0baeb2=480X294.png?imageMogr2/rotate/auto-orient

本来很多人只相信科技超跌反弹，但这几天涨幅这么猛，大有反转的意思！不过按照历史经验，很多科技股快到反弹密集套牢区，下周博弈会加剧，大家注意大的分歧。

整体上看，虽然本周科技气势如虹，但没有吸血市场。创新药、有色都在涨，这比之前好多了，多点开花，百花齐放才是春！

本周五个交易日，主线是：光伏—CXO—CPO—煤炭—创新药。每天一个花样，主打一个大家都能赚点钱！除了老登外，老登真是被嫌弃啊。

这周大家可以好好过过周末了，虽然还没有完全回本。但扛了1个月的下跌，还不能享受享受吗？赚钱的朋友，可以去支持下消费。

1、老美非农炸了！纳指大涨黄金飙升

点评：美国7月非农亮瞎大家的眼睛，就业人数减少2.3万人，预期是增加8万人！美国劳工统计局还下修了5月和6月新增就业人数，累计下修达10.3万人。这是玩过家家呢。

昨天美联储沃什还警告，若未来几周通胀数据偏热，准备在9月加息。今天非农“数据”就摆烂，加息担心就化解了！

总之，市场又选择相信了，黄金白银大涨，美股也非常不错，纳斯达克涨超1%。毕竟美股刚创下历史新高，不能太嗨了。

https://img1-cdn-picsh.aigupiao.com/news/2026-08-08/499798cb34d790e54fc08eaac6587aff=394X108.png?imageMogr2/rotate/auto-orient

不过美股走的分化，存储的美光、SK海力士上蹿下跳。英伟达涨超2%，特斯拉涨4%，spacex大涨11%，大家又相信马斯克了吗！

老美管理预期确实牛，特朗普天天在中东画K线，美联储天天在股市画K线。大家都被耍的团团转，但全世界就是相信，这找谁说理去。

2、北京房地产新政来了

北京印发《关于进一步优化调整本市房地产政策的通知》，明确非京籍家庭购买五环内商品住房的社保或个税缴纳年限由“2年”，调减为“1年”！购买商品住房的套数保持不变。

点评：全国楼市限购最严格的北京，今晚公布了松绑的新政！爱股君看了下，主要有三个变动。

第一，非京籍买五环内房，社保/个税只需满1年，之前是2年。

第二、公积金贷款额度大提升：单缴存人首套最高120万，夫妻双方最高240万。

第三、父母将家庭名下房子赠与子女的，不核验子女的购房资格。

虽然还在不断挤牙膏，但限购基本是放开了。你们觉得，放开限购后北京房价会稳住甚至大涨么？

这次北京新政的亮点，在公积金方面力度比较大。大家都知道公积金贷款利息比较低，能减轻购房的压力！但这个能不能刺激大家买房不好说。接下来可能的政策就是房贷贴息，但落地仍然存疑。

https://img1-cdn-picsh.aigupiao.com/news/2026-08-08/f4385115f32d422522cd51eb6e9d1446=734X366.png?imageMogr2/rotate/auto-orient

对A股来说，房地产影响地产股，顺周期，消费等板块。最近地产股偷偷摸摸涨了一波，感觉有资金在提前博弈政策了！但这个板块一直没有持续性，很多时候利好落地反而开始跌了，不建议追涨。

3、央行连续第21个月增持黄金

中国7月末黄金储备7608万盎司，6月末为7544万盎司！中国央行已连续第21个月增持黄金。

点评：央行增持黄金创下两个记录，一是连续第21个月增持黄金，史上之最；二是7月份增加64万盎司，是近2年以来买得最猛的一个月！

央妈买黄金的节奏，有点像定投，大跌大买，大涨了象征性买点。过去几个月黄金跌的比较多，所以扫货更凶猛。

https://img1-cdn-picsh.aigupiao.com/news/2026-08-08/83a48c9ab65d8af8fc79195af973d9a6=854X354.png?imageMogr2/rotate/auto-orient

目前中国黄金储备大约为2366.4吨，但距离美国的8133.5吨差距仍大！跟我们大国地位不匹配，这就是我们一直狂买的理由。

央妈的作业能不能抄？当然是可以的，但最好也是定投。今晚国际金价又突突突，现货黄金涨近3%，价格逼近4400美元；现货白银涨近4%，报64美元！这个利好贵金属、黄金板块。

4、DeepSeek参与宇树战略配售 王兴兴回应

宇树科技披露其IPO战略配售投资者名单，包含DeepSeek母公司杭州深度求索，引发外界广泛的关注。今天王兴兴首次回应称，公司与DeepSeek将在AGI、高性能通用机器人、AI大模型三方面开展重点合作。

点评：宇树科技这次IPO的重头戏，DeepSeek和腾讯都参与战略配售，两大巨头用真金白银给出了支持！

爱股君一直认为，大模型只是未来AI应用的一个环节，人形机器人，智能汽车等AI物理才是落地的关键。历史上任何一次科技革命，都会带来消费力的大幅提升。未来人形机器人，无人驾驶（加上太空）要有突破的话，这个增量就太大了。

美国物理AI看特斯拉+英伟达，国内首选DeepSeek+宇树了。宇树现在硬件很强，有最低的成本，但还缺一个“聪明的大脑”，未来看能不能突破。

下周一宇树就要打新了，预计8月24日左右正式登陆科创板。你们觉得宇树值多少钱？看机构估值从400亿到4000亿的都有，分歧非常大！由于上市后流通盘非常小，概念又非常稀缺，宇树大概率能炒作一番的。一签20万估计有，30万元不是梦，祝大家都中签！

有意思的是，今天有投资者问，如果宇树科技上市后股价被炒作，宇树科技管理层将如何应对？王兴兴回应，“希望投资者是认同公司价值才买我们公司的股票，而不是为了炒作。”

https://img1-cdn-picsh.aigupiao.com/news/2026-08-08/5c1f5c14c4061ae813832d8c85c0142f=685X420.png?imageMogr2/rotate/auto-orient

不过相比长鑫上市，宇树对人形机器人板块带动比较弱，今天也走的一般。原因是机器人是面向终端消费者，未来竞争会很激烈！很难一家公司独大，那些搞手机的，搞汽车的其实也都可以开发机器人，宇树在A股很有稀缺性，但在行业稀缺性差一些。

每日侃市：

其它的消息。

特朗普将与矿企高管开会：保障美国及盟友的关键矿产供应。今天有消息称，懂王将和矿企的高管开会，继续强调供应链安全！

现在“家里有矿”变得很重要，像稀土、钴、锂这些，对高科技、军工都非常重要。铜、石油则是经济的血脉。

年初那一波有色牛市，宏大叙事就是“资源民族主义”。现在这个概念又卷土重来，所以接替科技的下一个主线，会不会是有色+资源股！在美联储降息减弱+黄金价格回暖下，上游资源的行情有望再次演绎出来。这个方向可以重点关注下。

摩根大通继续加仓中际旭创H股 持股比例升至15.02%。昨天说了，高盛、大摩大幅增持中际的港股，这个消息要客观对待！

当然下午旭创的跳水，主要是美国本土光模块制造商应用光电，说自己要大扩产了。他们800g和1.6t一年时间要翻近5倍，属于非常激进的产能扩张。

应用光电在美股涨近11%，看来他们投资者信了。其实这个短期对易中天影响不大，但长期可能有一定压力！最近光模块多事之秋啊，人心散了，队伍不好带了。

https://img1-cdn-picsh.aigupiao.com/news/2026-08-08/6bd08db5e6994e1d7c1a20b36d152a21=788X490.png?imageMogr2/rotate/auto-orient

多家基金管理人上报创业板算力、创业板金融科技ETF。老乡别走，增量资金又快来了，尤其是科技方向的。

为啥科技牛不会就结束了，因为长鑫只是开胃菜，后面还有还有长江、上海微电子、 蓝箭，甚至智谱、deepsek等等！都是市值几千亿，万亿的公司。从这个角度看，双创板块不能完全熄火，必须走慢牛。

中国“新新三样”。在“老三样”（服装、家具、家电）和“新三样”（电动汽车、锂电池、光伏）后，当下，机器人、人工智能、创新药组成 ‘新新三样’，成为中国出口的新名片。”

出口是我们企业超额利润的主要来源，机器人、人工智能、创新药这三个板块，值得重视啊！

但怎么讲呢，这些行业对于“人”的需求越来越少了。提供的就业要远远低于过去搞“老三样”，尤其是房地产时代。爱股君希望，出口的红利也能把内需给搞起来。