上海一商办地135.8亿起拍，瑞安确定参与争夺
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时代财经 
5月28日，上海新天地综合体用地正式挂牌，起拍价135.8亿元。根据此前发布的预申请结果公告，该幅地块采用预申请出让方式，瑞安房地产联合体及另一家香港开发商进入挂牌出让环节,地块将于7月5日正式出让。
此次挂牌的地块为黄浦区淮海中路街道123、124、132街坊地块，用地性质为商办，规划地上建筑面积24.3万平米，地下商业建筑面积6万平米，合计30.3万平米，需100%自持。地块规划写字楼19.7万平米,地标建筑限高250米,商场10.6万平米。以此计算，地块出让楼板价约4.48万/平米。
根据出让文件，该地块西接新天地、企业天地、太平湖公园，南临翠湖天地，北至淮海公园、曙光医院，是上海新天地（太平桥）整体开发的重要组成部分，也是新天地太平桥重建地块的收官商办作品之一。地块开发建设须符合区域规划目标和功能定位、符合黄浦产业发展导向、符合土地全生命周期管理要求。
目前，地块旁企业天地二期最高租金已超过20元/平米/天，新天地平均租金超过10元/平米/天。
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