盖个楼就是总部，互联网巨头为什么热衷建“总部”？

浑水调研·挖掘上市公司价值，揭开资本市场真相

撰稿 | 浑水调研助理研究员 赵子祥

12月19日上午，合肥市瑶海区与猪八戒股份有限公司签署协议，猪八戒网安徽省“互联网+”现代服务产业总部示范园区项目正式落户。

这几年，很多互联网公司热衷于到处建总部，只要盖个楼就是总部，什么分公司、子公司、中心之类的称谓已经无法凸显自己的高端定位，感觉如果不用“总部”的名号就现得很low。

哪些公司最喜欢搞“总部”？

我们观察到，最喜欢在各地建总部主要是一些互联网和科技明星企业。

而早在2017年6月29日，小米科技与武汉市签署战略合作框架协议，确定在东湖高新区投资建设小米、金山、顺为武汉总部。

今年9月19日，位于北京的小米科技园举行了开园仪式，雷军再次搬了新家。

小米北京总部

无独有偶，罗永浩去年也传出要曾把锤子科技的总部搬到成都。

2019年1月，在武汉举办的第四届光谷“互联网+”创新发展论坛，他们的主题简单粗暴，就是“新物种与第二总部”。武汉光谷对外的口号是成为可以和美国硅谷相媲美的产业高地。

在这种宣传攻势的鼓舞下，除小米外，今日头条、360、旷视科技、科大讯飞、小红书、美菜网、流利说等“流量明星”，纷纷在武汉建立了第二总部或地方总部。

既然建总部，首先得有套办公室吧。租房？不存在的。必须得自己拿快地盖个几十层。

比如在江苏某市为了引进小米，特地在当地最贵的区域拿出一块科教用地拍卖，起拍价折合楼面价只有800多元/平米，这么便宜的地的竞拍条件则设定为：以手机、智能硬件和物联网平台为核心的互联网公司，且2018年智能手机销售收入不低于1000亿元，物联网与生活消费产品销售收入不低于400亿元，互联网服务及其他收入不低于150亿元。而从全国范围看，符合该标准的公司，只有小米。

而小米进来之后就挂出了“华东总部”的牌子，看起来真是高端大气上档次。

为什么这些喜欢建”总部“？

无论是个人还是企业，搬家都是最头疼的事，迁入不同的环境也有可能“水土不服”，那这些互联网明星们为何仍对建立新总部而乐此不疲呢？

道理很简单，互联网企业搬家好处多，举个例子：2017年，亚马逊宣布将在北美某个城市建立第二总部，引发了上百座城市的竞标争夺。这场公开遴选持续了一年，产生了一些令人匪夷所思的优惠政策。

地方政府常常出于对经济增长和地方形象的考虑，希望吸引明星企业入驻，为了能抢到好项目，那可是要钱给钱要地给地要人给人。

而入驻的企业也自然要投桃报李，既然当地政府给了那么多政策好处，如果只是搞个分公司、子公司之类，让东道主的面子也过不去。搞个总部的名号，然后再分点项目过来，让大家既有面子又有里子，可谓皆大欢喜。

不仅如此，互联网企业建立总部还有一项大福利——囤地盖楼。但是土地不能直接划拨，总要走个程序，所以就出现了一些地方为目标企业量身定制的土地拍卖。

现在地方政府也难，招商部门更难，总要为企业好好包装，让他们以后能多吸引人才、创造就业、贡献税收，最终造福当地人民群众。

不过，互联网巨头刮起的“总部风”已经逐渐被其他也学会了，所以大家只要盖个楼，甚至那怕租一层办公室，也要挂“***总部”,浑水调研担心的是，这些所谓“总部”到底有多少含金量？是不是挂羊头卖狗肉？等到哪天“总部”臭大街的时候，他们还能发明出什么名词来代替呢？

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