璧山古道湾公园内的豪华别墅区
中国资本观察 
近日有群众反映称，重庆市璧山区古道湾公园内建设有豪华别墅群，《商业观察》于8月26日前往璧山区调查。
据了解，到该项目名称叫茅莱山居·溪岸，项目号称整个璧山区最高端的产品，项目整体为纯别墅社区，项目位置位于璧山区古道湾公园内，整个公园占地2000亩，而茅莱山居·溪岸项目用地就是古道湾公园的用地，项目总占地约260亩左右。项目有独栋别墅9栋，其中小独栋8栋，大独栋1栋，价格在700万元-1400万元不等，独栋别墅现已售罄。现今主打项目为大平层和叠拼别墅，售价在100万元-180万元不等，都是独门独院入户，项目现在正在建设阶段，还未交房。该项目容积率为0.91，在项目的周围还有一些仿宋朝、明朝、清朝等古代建筑和商业街。
售楼部
正在建设的楼盘
项目沙盘
证件公示
国土资源部早在2003年发布的《关于清理各类园区用地加强土地供应调控的紧急通知》（国土资发〔2003〕45号）中就要求，优化土地供应布局和结构，停止别墅类用地的土地供应。
之后的十余年里，国土资源部连续九次重申严禁批别墅用地，关于别墅用地停批禁令层层升级，这无疑从土地源头上切断别墅供应。国家对别墅用地的调控政策不仅没有令别墅市场萎缩，记者反而发现重庆市璧山区别墅价格持续走高。在禁墅令执行日趋严格的关头，在重庆市璧山区却出现多家大面积别墅群并对外销售，与国家职能部门发布的命令背道而驰。
本刊于9月3日致函相关单位，至今仍未得到回复。针对重庆市璧山区违建别墅的相关情况，我社将持续关注！
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