中海盐通|2025新年首拍：成功摘得臻如府东R24028地块

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重磅消息

刚刚！南通市区2025第一场土拍落下帷幕！中海地产成功摘得臻如府东侧R24028地块，一场主城热门板块的宅地较量已见分晓。

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中海地产斥资拿地，主城之芯再续传奇

百舸争流，必有翘楚引领时代，土拍是市场的风向标，四十载余崇川主城，一直是众多房企青睐的热土臻壤。而此次中海地产一举拿下的臻如府东侧R24028地块，既是雄厚实力的自信，也是对主城的信心笃定。该地块位据主城之芯，土地成色优秀。不仅拥揽天赋稀贵的繁盛地脉，更是今年南通主城较为“宝藏”宅地。具体有以下两点：

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地处主城核芯区，坐享城市顶配资源

从交通配套来看：该地块位于位于南通主城区核芯，校西路、学田南路、三里墩路、通京大道高架，近邻地铁2号线，出行非常方便。

从商业配套来看：紧邻圆融商圈，崇川大有境，与南通职业大学和荷兰街商圈仅一路之隔，周边商业氛围浓厚，吃喝玩乐购全方位满足。

从教育资源来看：周边城中小学（三里墩校区）、南通师范第三附属小学、第三中学（学田校区）全龄优质教育链，未来不仅节约了接送时间，也能让孩子每天多睡一会儿，提高学习效率。（*上述学校不作为学区承诺，具体以属地教育局发布信息为准）

从醇熟性来看：学田公园、文峰公园，南通大学附属医院、南通第一人民医院，离的都不远，老人遛弯，医疗颐养皆可满足。

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主城供地日渐稀少，低密产品一席难求

其次，作为崇川区的的优质板块，区位优势、资源优势明显，但之前新盘量极少，市场供应出现断层。都说物以稀为贵，先决条件就让整个地块价值更上一层楼。

该地块总面积约33993.44平方米，建筑面积≤60800平方米，容积率仅1.0＜容积率＜1.79，建筑高度≤60米，规划要求住宅建筑层次为3层及以上，现代风格的高改型住宅产品。可以说是主城核芯继臻如府之后，极为少有的超低密作品！

（臻如府效果图）

虽然，地块具体规划还没最终确定，但这项目未来将如何登场，其实可以参考中海在主城的另一座高阶改善作品：南通·臻如府！

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红热臻如府，连续荣登市区销售TOP榜

真正的核芯地块，从来都是有着“出道”即巅峰的影响力。作为主城唯一在售高端改善项目——南通·臻如府，项目自问世以来，便以其超高的人气成为南通楼市的焦点。无论是项目来访量还是热销数据，都领先于市场其他改善楼盘，屡受客户青睐和赞誉。

（臻如府效果图）

据最新数据显示：2024年度南通市区项目金额/面积以及房企权益/操盘金额榜单中，中海以19.54亿元登顶，南通·臻如府以销售金额14.18亿元，荣登2024年度金额榜首！以销售面积59795㎡摘得面积榜桂冠。在如今买方市场之下，这样的成绩无疑是对中海臻如府产品品质的最好证明。

（数据来源：南通同策咨询数据监测、数联天下等）

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五大首创价值，看见中海高品质锻造力

在高端产品的营造历程中，南通·臻如府以主城首个东方挑檐外立面、首个在地文化园林、首个无界全龄社区、首个四代墅居空中花园大平层，以及中海首个精装加载等五大首创价值倾力打造城市封面作品。

（实拍图）

（效果图）

（效果图）

同时，作为南通市场首个第四代住宅项目，南通·臻如府精以垂直空中花园的设计，6米跨层挑空设计、270°巨幕视野以及超高得房率等设计亮点，更进一步彰显中海在高端鼎豪方面的锻造能力与创新能力。

（实拍图）

更为难得的是：南通·臻如府，从首开至今不到一年时间，不仅让溯源濠河造景的东方雅集园林实景呈现，更让四代空中院墅，精装大平层样本眼鉴为实，以所见即所得的高品质住宅，赢得高端市场青睐。让购房者眼见为实，置业更放心。

（实拍图）

目前，项目一期房源清盘热售，二期顺势加推！建筑面积约132-245㎡人文东方大宅，火爆热销！返乡置业季，六重惊喜福利，新春置业热抢！

【写在最后】

回溯中海在南通的深耕步履，每一次作品的迭代，都为城市带来前所未见的产品革新。如今有南通·臻如府这样的明星产品在前，我们相信未来R24028地块的产品营造，会更加令人期待！也必将为南通改善市场带来更多的惊喜与美好生活。

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文章来源:乐居买房