天府半岛，又一个「震撼级」产品来了！

前不久，天府半岛全新住宅新品推出，此后，朋友圈、购房群、地产圈的热点都是它。其在市场的表现及影响力，只能用“红盘”两字来形容。

｜项目实拍图

最新的消息进一步显示，2023年，“升级归来”的天府半岛还有大动作，而这一次，天府半岛推出的产品，堪称“震撼”！

据我们通过现场踩盘获得的一手信息，天府半岛将推出联排别墅产品，它呈现出毫无疑问的“王炸”气势。

从供应来看，这是目前天府新区唯一在售联排，稀缺程度不需赘言；从资源占据来看，联排产品距离锦江最近，无敌江景蜿蜒、宏大！同时，距离中庭园景也最近，私享花园+中庭景观尽收眼底。

｜项目实拍图

从价值点来看，联排产品也延续了天府半岛一贯的高价值特点。多位业内人士判断——天府半岛这一产品即将再次引发市场聚焦。

2023年，天府半岛的开发建设，调频切入“快车道”，且已经成效明显——2023年3月中旬，天府半岛推出180套高层住宅，建面约112-126㎡精装高层均价约1.34万元/㎡，成为市场的热度领袖；除此之外，天府半岛还将推出联排别墅产品——墅锦。从产品角度来看，联排的尺度超越“叠拼”等产品，为城央真墅，具有更高的居住舒适度及资源私享。

对比市场竞品来看，墅锦除了区位上的优越之外，观景尺度领跑一线。

｜项目实拍图

日前，我们来到天府半岛，对墅锦进行了实地探访，发现这一产品比想象中更好，稳获数千万级产品的资源能级、观景体验。震撼的双面阔景——墅锦距离江景资源最近，距离中庭园林最近，且位于江景与中庭园林的中间地带。这意味着，墅锦是双面阔景，真正做到——左拥锦江，右抱园林！

目前来说，市面上这种产品几近绝迹。

其中，这一段的锦江更显大气，江景呈现壮阔、蜿蜒之势。因此，墅锦江景有两大显著特点，第一是近距离吸引眼球，第二是大气感，可谓天府新区的“霸主级”江景资源。中庭园林更是所见即所得，与江景一样均为实景呈现，不但面积大、规格高（配备大尺度水景等），且在多年的生长，更加生机蓬勃，繁花绿树遍布其中。

墅锦更是与园林“无缝连接”，宏大园林与之紧邻。

据了解，墅锦仅27席！作为天府半岛产品序列之中的翘楚，墅锦作为联排产品，不仅段位高、稀缺度拉满，而且市场反响好！

我们走访天府新区也发现，目前，区域内联排产品均为二手房。贝壳数据就显示，区域内联排产品，二手房报价多在1500万以上。

｜墅锦效果图

从中不难发现，联排等高阶产品在天府新区的价值走势较好，且市场声音传出，蔚蓝卡地亚等多个项目的联排等产品，一直以来在二手房市场表现抢眼。

综合来看，天府半岛距离主城更近，位于天府新区先行区及成熟区——从天府大道驱车经过天府半岛之后，依次才是麓湖、天府公园、兴隆湖等城市新区。目前来看，天府半岛所在区域的烟火气也更足，入驻即享各种城市配套。

墅锦在产品层面更有“越级”表现。其中，以花园为例，墅锦配备前后双花园，花园面积约116-350㎡，既是自然环境，也可以实现种种生活及社交场景。从面积段来看，墅锦建面约250-273㎡。建面虽然不算大，但是，实得面积却有爆棚表现，最终让得房率堪称“夸张”，进一步提升了建面“含金量”！

除了刚刚提到的前后双花园，墅锦地下室面积约194-368㎡，层高约5.25米，呈现为超大的阳光地下多功能空间，可塑性强，可设计为大尺度个性化空间，自成一体，且与楼上居住空间完全隔离，互不干扰。

｜阳光地下空间装修效果图

正是基于前后双花园及地下室空间的“超配”，在同面积段，对比区域内多个知名项目，墅锦具有竞争优势。

最终，墅锦为居住者提供了各类大尺度生活场景。上中下三层、前后双花园及地下空间等，意味着各类场景均可随心打造，超大会客厅、中西餐厨、奢享卧室、办公空间、私享影音空间、独立电梯入户等，均在这里一一实现。

天府半岛一直是成都高价值项目的领跑者。数次成功领跑，让天府半岛的每一次风吹草动都会引起围观。

这一次，我们认为，天府半岛依然抓准了高端客群的核心诉求，项目所在区域已经大成，城市繁华景象之中，城央真墅奠定品质居住新高、价值新高；从土地到新房，成都这座城市的价值仍在成长，而大成区域、高阶产品、“洼地”价格，是坐拥城市发展红利的重要前提。

｜项目意境图

更进一步的是，墅锦已经修成现房，让居住升级、价值兑现马上成为现实，从而实现无忧交付、快速交付！我们在现场也看到，墅锦沿江而立，已经修成现房，其座落于锦江与繁华之间，既大气又沉稳。

因此，购房者不必担心交付问题。目前，据我们进一步求证，墅锦的大产权也已办理，现房交付，即买即办产权。

这意味着，项目交付完全不用等待，高品质居住立即成为现实，为购房者节约了大量时间成本！

同时，从高阶客群的资产管理角度而言，即买即办产权，为资产的进一步管理及运用，提供了时间优势及可能性，帮助高阶客群拓宽天地，这也是高阶客群特别关心的重要因素。对此，业内人士认为，2023年的天府半岛升级归来，其一次次为市场带来了惊喜。而从墅锦的景观优越性、产品竞争力、交付力，以及预期价值来看，天府半岛再次踩中高阶客群的核心需求，其受到市场的追捧与认可，毫不意外！其提过纯粹联排等高能级产品，再次为人们提供居住升级与资产向上的双向可能！

目前，墅锦即将取得销售许可，关注城市核芯资产、高价值资产的高改人群，可以前往项目实地察看，相信你会和许多到访的人群一样，将惊喜写在眼中！

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