巨头拟退出！正以2.71亿元挂牌成都文旅股份公司部分股权

日前，氢地产从重庆联合产权交易所获悉，华侨城方面挂牌转让成都文化旅游发展股份有限公司（以下简称成都文旅股份）33.33%股份，挂牌底价2.71亿元。

◎据重庆联合产权交易所

33.33%股份也是华侨城方面在成都文旅股份的全部持股，如成功转让，华侨城将完全退出。

据悉，成都文旅股份由成都国资控股，控股股东为成都文化旅游发展集团。

主要财务指标（报表日期：2023年9月30日）则显示，成都文旅股份总资产约6.83亿元，其中，总负债约0.90亿元，所有者权益约5.92亿元。

东方财富网发布的证券资料显示，成都文旅股份为新三板上市公司，主营业务为索道缆车业务、酒店业务、滑雪项目业务、娱乐项目业务。

◎据西岭雪山景区官微

资料进一步显示，2012年，成都文化旅游发展集团内部资源整合与资产重组，将西岭雪山公司酒店、索道、滑雪项目等经营性资产无偿划转至成都文旅股份。

媒体则于2016年5月报道——华侨城集团同时签约四川三大文化名镇，“文化+旅游+城镇化”战略入川，投资逾千亿元。

其中，“文化北城核心区项目”占地16.68平方公里，整体投资将达到2000亿元，其中华侨城集团将投资600亿元打造核心产业项目，将天回打造成为国家级新型城镇化示范区。

◎华侨城安仁时光小镇效果图，仅供参考

与大邑、成都文化旅游发展集团签署“安仁项目”合作协议，项目占地约15平方公里，预计投资100亿，将打造成为全国文化旅游带动型城镇化发展的典范项目。

除此之外，“黄龙溪项目”占地约10平方公里，预计投资500亿，将打造文化体验、科技创意、生态观光、度假休闲，四位一体的全新旅游度假目的地。

延伸阅读

安仁138亩曾计划引入投资方

2021年7月，氢地产披露，成都安仁古镇138亩拟通过增资扩股的形式推动项目开发。

据了解，该项目主体为成都西岭安邑置业有限公司。土地资产方面，其持有当地两宗地块，面积约138.21亩。

其中，DY2020-008(252)地块净用地面积约85.74亩，土地用途为商业兼容住宅用地（住宅建筑不超计容面积50%），容积率不大于1.5，成交价约1.24亿元，楼面价1450元/㎡。

◎地块位置示意图

DY2020-009(252)地块，净用地面积约52.47亩，土地用途为商业兼容住宅用地（住宅建筑不超计容面积50%），容积率不大于1.5，成交价7609万元，楼面价1450元/㎡。按此计算，两宗土地的总价约2亿元。

对于新的投资方，则要求引入两家——共认购19709.6万元注册资本，其中投资方A持股比例为70%，认购注册资本17245.9万元，投资方B持股比例为10%，认购注册资本2463.7万元。

2023年9月，氢地产披露，华侨城位于成都的两家公司拟转让100%股权。两家公司分别为——成都天府华侨城创展商业区管理有限公司、成都安仁金桂公馆酒店有限公司。

当时，上述两家公司的股权转让均处于预披露阶段，转让底价均未公布。

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