蓝光发展9亿卖掉曝亏的迪康药业，湖北首富阎志接盘

◎ 来源 | 地产密探（ID：real-estate-spy）

◎ 编辑 | 密探君

28日晚间，蓝光发展对外披露了2条重要公告，但投射出一个字，都与“钱”有关。

第一，蓝光发展公布了2020年上半年销售业绩，房地产销售金额380.58亿元，其中合并报表权益销售金额272.15亿元。

反观去年同期，蓝光发展实现房地产销售金额465.3亿元，同比增长12.46%，其中权益销售金额为349.48亿元。

毫无疑问，蓝光发展今年上半年全口径销售额同比下跌18.2%，权益销售额同比下跌22.13%！

从历史看，这一变化预示着蓝光发展近三年的上半年考量周期首次遭遇销售额下跌。

第二，蓝光发展及成都蓝迪共享企业管理合伙企业（有限合伙）拟以9亿元总价将迪康药业100%股权卖给独立第三方——汉商集团、汉商大健康产业有限公司。

注意！该重大交易未构成蓝光发展重大资产重组，且须汉商集团股东大会批准。

之所以迪康药业会被出售，从其业绩看，去年全年实现营业收入10.7亿元，对应净利1.36亿元，扣非后净利9630万元，但今年前5个月，实现营业收入2.7亿元，对应净利亏损-279万元，扣非后净利亏损接近-800万元。

从交易结构看，汉商方面在迪康药业股份交割5个工作日内一次性向蓝光方面支付51%股份的转让款，汉商集团股东卓尔控股为购买51%股权付款提供连带担保；2021年5月31日前，汉商支付剩余49%股权转让款，卓尔控股为汉商购买49%股权付款提供连带担保。

迪康药业被要求业绩承诺如下：2020年归母净利7000万元，2021年9000万元，2022年1.1亿元。如业绩承诺期届满后，汉商方面仍未支付全部剩余转让款，蓝光方面有权以本次交易9亿元收购迪康药业51%股权。

本次股权转让完成后，迪康药业不再纳入蓝光发展并表范围。截止2020年6月30日，蓝光发展为迪康药业融资担保余额1亿元，由受让方控股股东卓尔控股向公司提供反担保。

去年11月底，蓝光发展终止迪康药业赴港上市，彼时就已暴露出业绩萎靡迹象。而如今，剔出迪康药业之后，相当于甩掉了一个亏损的包袱，就少侵蚀一部分蓝光发展的整体净利润。

当前，蓝光发展为加码房地产，资金链已非常紧绷，已自顾不暇。详情且看地产密探今年4月份刊发的《穿透蓝光2019“靓丽”财报：首进千亿，隐匿真实债务排位下滑》一文。

据悉，卓尔控股的幕后老板就是湖北首富阎志，虽为商界企业家，但还有一个特殊身份即“诗人阎志”。

此外，酷爱足球的阎志，还是武汉卓尔职业足球俱乐部的投资人及老板。

据胡润百富榜最新披露，现年48岁的阎志，以180亿元财富位列百富榜第195位。