长沙今日法拍：5套捡漏、6套高价、1套流拍！（2021.7.

今天2021年7月8日，长沙法拍房12套，其中：捡漏5套、高价6套、流拍1套！

一、雨花区茂华国际湘（捡漏25万）

起拍176万，成交199万

单10031元/平，比网上二手平均值低11.4%。

简析：精装的4室2厅3卫，这和好的位置还能捡漏！幸福！

二、雨花区恒大城（捡漏26万）

起拍95.7万，成交95.7万

单8700元/平，比网上二手平均值低21%。

简析：恒大城小区内景观非常好，与长满大树的山体结合。这一套门口就是地铁，2楼捡漏了26万。

三、雨花区橄榄君庭（捡漏2万）

起拍124万，成交136万

单11441元/平，比网上二手平均值低1.5%。

简析：高桥商圈，地铁高桥北站，南北通透的高层！

四、岳麓区湘腾城市广场（捡漏16万）

起拍117万，成交120.6万

单10375元/平，比网上二手平均值低12%。

简析：捡漏是捡了，但这是一个顶楼漏水的房子！需要先找人修好，再装修。

五、岳麓区九龙领仕汇（检漏1000元）

起拍29.9万，成交32.7万

单8122元/平，比网上二手平均值低0.4%。

简析：这算是持平，二环外面的小区，附近别墅区有人都嫌偏！

六、天心区福天藏郡雅苑（贵2万）

起拍57.5万，成交107万

单127335元/平，比网上二手平均值高1.9%。

简析：小区园林茂盛兴旺，有一种强劲生长的气势，与今天135轮竞价互相响应！

七、雨花区水岸天际（贵1万）

起拍104万，成交136万

单9689元/平，比网上二手平均值高0.8%。

简析：小区位于省植物园斜对面，往东走有5号线地铁、往西走有长株潭城铁。

八、望城区玫瑰园社区（贵14万）

起拍88.8万，成交130.3万

单11254元/平，比网上二手平均值高12%。

简析：十年前，岳麓区是什么穷样，今天的望城区也就什么样！想想十年后今天的后麓区、以及十年后望城区。潜力区域！

九、岳麓区山水英伦（贵62万）

起拍162万，成交292万

单12461元/平，比网上二手平均值高27%。

简析：200多轮竞价的别墅，好长时间没见过了！

十、岳麓区山水英伦（贵8万）

起拍86万，成交94万

单10703元/平，比网上二手平均值高9.8%。

简析：投资最具潜力的地段，因为旁边是地铁8号线、9号线双线路口。

十一、岳麓区利海米兰春天（贵8万）

起拍115万，成交115.2万

单9510元/平，比网上二手平均值高7.6%。

简析：户型与装修都不错，在洋湖西面，唯一的缺点是：暂时没有地铁。

十二、另，因位置偏僻流拍1套。

最后，法拍房不要资格

法拍房确实可以捡漏，不要资格、可以贷款。但是一定要调查清楚风险才可以去拍！

比如要查清楚交哪些税，有没有租赁，有什么人住着，能不能腾房，甚至是房东的背景，会不会有人闹事等等。我们做为专业辅拍机构，可以帮助做尽职调查，规避风险，实现放心入手，安心收房入住！