年末王炸！不负十三载深耕，建发亮相攀成钢「压轴之作」

许多人喜欢玩大富翁游戏，在地图上开疆拓土，用战略性的谋篇布局取胜，房地产也一样。

诸多房企在城市版图上围地造城，谁能把准城市发展脉搏，以标杆作品引领风向，谁就是楼市赢家。

在成都楼市的市场，能崭露头角的房企，拿地扩张都有自己的逻辑。如果要说出一个谋略布局值得购房者去研究的开发商，那一定要提到建发。

许多人还记得2020年4月2日，建发时隔7年后再次在成都拿地，所有人都在猜，为何多年未在公开市场拿地的建发会突然投入巨资拿地？究竟在酝酿什么大动作？

这不得不提建发在成都的毒辣眼光。

其实，在成都众多的外来开发企业中，进入成都13年的建发一直是最懂成都的，回望过去13年建发虽然“仅”布局10个项目，但每个项目都无一例外成为了区域价值的高地，同时也引领着城市房产的飞速发展。

立时代之翼，洞见城市未来

建发这个名字，大家并不陌生。

2007年，建发首入成都，在西门落子建发金、沙里项目，凭借极高的产品力，金、沙里项目成为西门高端改善的代表，时至今日建发金、沙里价位远高于区域其他项目。

△建发·金、沙里实景图

细细品味，你会发现建发深刻读懂了成都，第一次首秀，就像是按下了“快进键”一样飞速发展，凭借浑厚功力，在西门板块筑起了人居佳作，现在也仍是区域标杆之作。

进入成都市场十三年，建发交出了一个个叫好又叫座的项目，对成都各个板块的深耕，直接推动产品成为全城购房者关注的焦点，如今“建发”系已成品质人居的代名词。

△建发成都项目分布图

细看建发的落子布局，与成都城市发展高度重合，这一默契并非巧合，而是建发项目选址前瞻性的体现：一个又一个项目成为所在区域的价值高点，是对成都楼市的精准预判。

建发用默默的耕耘，带动着城市共同发展，深度参与城市建设，与成都共同生长。

运筹帷幄，精妙城市布局

2011年，建发在大源的第一个项目 —— 建发天府鹭洲拔地而起，与此同时，其南侧的建发中央鹭洲也起了地基。随后一年，建发鹭洲国际、建发翡翠鹭洲相继落址于天府二街至天府四街的大源黄金地段。

 △建发·天府鹭洲实景图

短短2年时间，在大源刚起步时，建发就交出了天府鹭洲、中央鹭洲、翡翠鹭洲、鹭洲国际四大项目，并且项目都选在了绝佳的位置。放眼全城，似乎只有建发这一个房企做到了如此地步，直接推动大源成为城南炙热的居住区域。

由此可以看出，建发在成都地产的持续深耕，完成了由城郊到国际城南的转变，但建发“目光长远”还不仅仅体现在大源板块，2019年建发又在天府新区布局中央湾区和第五大道两个城市综合大盘，再次向成都人证明其综合大盘的开发打造能力。

△建发·中央湾区效果图

△建发·第五大道效果图

如果说金、沙里是建发对成都流量市场的一次进攻，那么鹭洲系则是建发对深改市场的一次实践。如果说中央湾区是建发高阶产品力的深度展示，那么建发鹭洲里注定是建发在成都城市运营的镜像移植。

商业方面，建发读懂成都人对美食的向往以及深入骨髓的庭院情节，鹭洲里以花园式购物中心首现大源。商业街完全由建发自持打造，没有对外销售，但也足以能证明其对城市运营的深刻理解，使鹭洲里成为城南商业不可或缺的一部分，贯穿城南生活点滴。

△建发·鹭洲里效果图

短短13年历程，我们可以看出，建发除了住宅方面的开发能力外，还落地了公寓、写字楼、商业街区等产品业态，多元的产品打造证明了建发拥有强大的城市商业运营能力。

群雄背后默默耕耘的“扫地僧”

在中国房企百强榜中，闽系房企独占20席，建发房产便占着其中一席。

上世纪八十年代初，隶属于厦门市政府（副省级城市）的大型国有投资企业集团 —— 建发集团涉入地产界。于是，中国房企的璀璨历史上，就此诞生了一个新的「闽系国企」。

如今的建发房产，已经接近40岁，在厦门、上海、深圳、广州、南京、武汉等多城布局，建发已然积累了丰富的地产开发经验。来到成都，自然 “ 游刃有余 ” ，凭借对自身的高要求，将高品质的地产及商业带到了成都。

△建发房产业务布局

尤其近年来，建发针对改善型购房者，逐步完善了中高端系列住宅产品。这种创新，实现了自有产品系的迭代升级，更重要的是，使人们收获了一种更符合现代高净值家庭的新生活方式。

2020年建发产品的突破创新，更是和其他房企拉开了价值观和产品的差异化。

秉持唐人“逸品”的美学追求，建发房产潜心19年新中式建造理念，提出“建识东方，发献大美”的新中式产品主张。通过凝练“儒门、道园、唐风、华纹”匠造理念，旨在用现代材料和工艺，传承中国传统建筑文化精髓，建造契合中国人性情和骨气的新中式建筑。

△合肥雍龙府效果图

在提倡个性化的当下，建发充分尊重城市的气质与个性，拒绝千城一面，为成都定制适宜的新中式人居建筑。

重回主城，以“央玺”敬献城央价值

建发相地，如伯乐相马，每落一子，都会先潜心调研城市发展方向，凭借国企的敏锐眼光，2020年4月建发押中价值腾飞的城东核心板块 —— 攀成钢板块，以19800元/㎡+配建摘得锦江区沙河堡约131亩地块。

聚焦锦江区2019-2020年的土地市场来看，三个关键词概括：住宅类用地供应量少，面积小，地价贵。

建发拿下的宗地约131亩，位于东大街上，2环外侧攀成钢区域，不只是锦江区的稀缺货，就算是放眼整个成都三环内来说，都是极为罕有的。对于主城最热门的攀成钢板块，先后入驻超一流开发商后，便没有了持续的新房供应，明年区域内必将呈现旺盛的高改需求，亟需一个塔尖项目，解渴区域高改市场。

接下来，建发房产如何“硬核”书写城东？

答案已经出现。

2020年12月30日，建发将给成都带来攀成钢收官之作 —— 「建发·央玺」，将以其「封面级」的新中式致敬这片土地。

△建发·央玺效果图

建发房产秉承“打造钻石人生，成就璀璨价值”的企业品牌理念，希望用“新中式”这样一种契合中国人性情和骨气的居所，为中国文化的传承尽己之力，用现代材料和工艺，传承中国传统建筑文化精髓。

建发房产在不同城市，根据项目素质和客户需求，将旗下王府中式产品分为“精粹系、城央系、远见系、自然系”四大序列。其中「建发·央玺」所属以其专属定制居所的理念，成为整个产品序列中的塔尖作品系。

△厦门建发央著、建发央玺效果图

在新中式产品力上，作为建发在成都高端市场的首次 “ 亮剑 ” ，集“天、地、人、和”于一体：

天——建发超3000亿级国企的实力，超越时代文化建筑地标信心；

地——攀成钢珍稀主城之上，一座「央玺」为区域注入东方文化；

人——传统高改主场的锦江区，具备极强的市场购买力和认同度；

合——唐之神韵与现代居住观融合，造就温润气质的新中式大宅。

建发房产选址稀缺攀成钢板块、130亩纯居大盘、王府中式TOP级产品，必将扛起高端旗帜，唤醒主城高端人居，在文化底蕴深厚的成都锦江，「建发·央玺」探寻到了中国传统文化中“新”与“旧”的绝妙平衡，势必会掀起人们对传统建筑的一种新的审美回归。

△锦江区实景图

2020年12月30日，让我们拭目以待「建发·央玺」的亮相，期待建发再次让这座城市熠熠生辉！