海底捞总部落地成都二绕内，拟获取土地1348亩！

日前，海底捞国际控股有限公司（以下简称海底捞）发布公告，称与成都东部新区签约，拟在成都东部新区落地海底捞总部园区项目，拟获取土地面积约1348亩，拟投资总额不低于24亿元人民币。

据了解，2020年12月19日，海底捞与成都东部新区管理委员会订立投资及合作协议，海底捞将取得目标土地的土地使用权、建设及开发目标土地，以作为海底捞总部园区。

△上市公司公告，局部截图

园区建设方面，该项目分为三阶段，预期于2026年6月建成（视乎建设工程实际进度而定）。根据投资及合作协议，总投资额将不低于人民币24亿元，包括目标土地的受让、建设及开发成本（投资金额逐步分期使用）。

关于海底捞总部园区的区位，其“建议地理位置”为：成都东部新区高明镇白金山水库片区，面积约1348亩，相关土地有待获取（若海底捞未能成功竞得目标土地的使用权，投资及合作协议自行终止），将主要打造接待中心、会议中心、企业历史及文化展览中心、员工宿舍、新技术展览中心、培训中心、图书馆、餐厅、酒店、办公室及其他相关设施等。

△东部新区高明镇，历史资料图

从区位来看，未来的海底捞总部，位于东部新区所辖的13个镇（街道）之一的高明镇，其位于成都第二绕城高速之内，目前项目旁边一条高速路（成资渝高速）在建，建成后将与成都绕城、三环等对接，并辐射周边城市。

同时，未来高速建成后，项目与天府国际机场的关系将变得更为紧密，未来通过高速可快速互通。

△海底捞项目周边情况 氢地产新媒体制图

这意味着项目座落于体现高明镇核心功能的一个点位。据了解，高明镇是东部新区重要的交通枢纽，机场高速及服务区和互通等重大交通项目落地于此，是周边产业发展的基础。

而对于此项投资，海底捞方面表示，经考虑目标土地的受让、建设及开发估计成本、目标土地的位置、目前市场状况、业务前景及成都的增长潜力，此次总部园区的投资及合作协议项下将予支付的代价公平合理，代价金额将主要以海底捞内部资源支付。